Reihenendhaus mit Garten, überdachter Terrasse & Pelletheizung in Marktredwitz

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
95615 Marktredwitz - Marktredwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAXLW3MDP5

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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Baujahr 1962 steht auf einem eigenen Grundstück von ca. 482 m². Auf zwei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachzimmer bietet es ca. 110 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern. Dazu kommen ein Vollkeller und eine Garage. Wichtige Technik wurde bereits erneuert: Die Pelletheizung stammt von 2021. Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, das Bad im Obergeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss wurden 2014 modernisiert. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss geht es direkt auf die großzügig überdachte Terrasse mit Holzdielen und von dort in den eingezäunten Garten. Hier gibt es Rasenflächen, Sträucher und Bäume, ein Hochbeet und ein Gewächshaus. Im Obergeschoss hat das Haus zusätzlich einen Balkon. Das Haus eignet sich für Familien, die Platz, einen eigenen Garten und eine moderne Heizung suchen und das Haus nach ihrem Geschmack gestalten möchten. Es ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.vub-makler.de. Sie können uns auch gerne auf Facebook https://www.facebook.com/vubmakler/ und Instagram https://www.instagram.com/vubmakler/ folgen, denn dort präsentieren wir immer unsere neusten Immobilienangebote. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.88, Distanz zur Grundschule: 1.52, Distanz zur Realschule: 1.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.28, Distanz zum Gymnasium: 10.58, Distanz zum Flughafen: 161.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.02, Distanz zur Autobahn: 3.92, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43, Distanz zur Hauptschule: 1.60

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.681,82 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,87 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3.870,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
222.2
Gültig bis
2036-05-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Reihenendhaus, massiv gebaut, eigenes Grundstück ca. 482 m²
- Wohnfläche ca. 110 m², 4 Zimmer, 2 Vollgeschosse und ausgebautes Dachzimmer
- Vollkeller mit separatem Kellerabgang von außen
- Garage
- Pellet-Zentralheizung von 2021
- Kaminofen im Erdgeschoss
- Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen 2014 erneuert
- Bad im OG von 2014: Eckbadewanne, Dusche mit Sitzbank, WC und Urinal
- Gäste-WC im EG mit wandhängendem WC
- Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Rollläden an fast allen Fenstern, im EG und im Schlafzimmer elektrisch
- Holztreppe
- Dachzimmer mit Dachflächenfenster, Einbaustrahlern und Laminatboden
- überdachte Terrasse mit über 10 m² und Holzdielen
- Balkon im OG
- eingezäunter Garten mit Hochbeet und Gewächshaus
- Satteldach mit Ziegeleindeckung

Lagebeschreibung

Das Haus steht in einer Wohnstraße im Stadtgebiet von Marktredwitz im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge. Der nächste Kindergarten ist ca. 1,9 km entfernt, die nächste Grundschule ca. 1,5 km. Die Autobahn A93 erreichen Sie nach ca. 3,9 km. Über den Bahnhof Marktredwitz ist die Stadt an den regionalen Bahnverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen gibt es im Stadtgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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