Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit einladender Gewerbefläche

Kurzbeschreibung

Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit einladender Gewerbefläche

Objekt

Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen. Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt! Das Haus wurde in den vergangenen Jahren schrittweise renoviert und modernisiert und präsentiert sich im Inneren deutlich ansprechender, als es der äußere Eindruck vermuten lässt. Aktuell wird es von einer Mischung aus langjährigen Bewohnern und neuen Mietern bewohnt. Alle Wohnungen sind derzeit an Einwanderer vermietet - hierfür war zuvor eine Begehung durch das zuständige Amt notwendig. Diese Hinweise dienen vor allem dazu, den Unterschied zwischen Außenwirkung und dem tatsächlichen, modernen Zustand im Inneren transparent zu machen. Wenn Sie das Objekt künftig mit Ihrer Familie selbst nutzen möchten, ist es wichtig zu wissen, dass die bestehenden Mietverhältnisse momentan durch das Jobcenter abgesichert sind, wodurch keine Mietrückstände bestehen. Die Mietkalkulation erfolgt auf Personenbasis, und bei Veränderungen innerhalb der Mieterschaft wird die Suche nach Nachmietern von den entsprechenden Stellen übernommen, einschließlich möglicher Absprachen zur Übernahme von Möbeln oder Elektrogeräten. Dadurch ist eine klare und geordnete Ausgangssituation gegeben, falls Sie das Haus nach Auszug der derzeitigen Bewohner selbst übernehmen möchten. Ein weiterer Punkt, der das Umfeld künftig bereichern wird: In den kommenden Wochen eröffnet die Gastwirtschaft im Haus, was zu einer lebendigeren und angenehmen Atmosphäre im Wohnumfeld beitragen kann.

Sonstiges
Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass das Objekt im Sanierungskreis der Stadt Marktredwitz liegt und die Stadt eine Modernisierung erheblich fördert. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 508,00 m², vermietbare Fläche: 508,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2011, modernisiert