Renoviertes Einfamilienhaus mit Geschichte und 320m² Wohnfläche in Marktschorgast

Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
9
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 320 m²
Zimmer
9
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 590 m²
95509 Marktschorgast - Marktschorgast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265B4GFFJWDW

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Objektbeschreibung

Das Haus hat 3 Etagen und Keller. Genug Platz für alle Ihre Wünsche. Komplett renovierte 320 m2 Wohnfläche mit eingebauter Küche - im Preis. Erdgeschoß hat Bodenheizung, 2. und 3. Stock Heizkörper. Die Wärmepumpen-Heizung ist mit dem Wohnzimmer-Kachelofen verbunden. Sehr niedrige Wärme-Kosten. Das Haus hat seine Geschichte (Das Haus wurde für den bayerichen Märchenkönig Ludwig II. gebaut ). Kein Denkmalschutz. Große Sonnen-Terasse mit absoluter Privatsphäre. Jedes Geschoß hat ein Bad - Wanne oder Dusche. Die Fenster und Türen sind mit Kunstverglasung versehen. Zur Verfügung steht eine Werkstatt und eine Scheune. Stellplatz für 4 Autos, private Einfahrt. Als "Nachbar" sind Zugschienen - keine Angst! Im Haus hört man nichts, draußen 4 Sekunden. Nachts fährt kein Zug. Kein Schnellzug, kein Güterzug. In der Planung Elektrifizierung. Schätzpreis des Hauses - 533 000€. Ich beantworte Ihnen alle Fragen - 0152 51009404. Das Haus oder als 3 Wohnungen zum Vermieten möglich!

Sonstiges
Dieses großzügige Haus in Marktschorgast bietet mit seinen 9 Zimmern und 6 Schlafzimmern ideale Voraussetzungen für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Aufgrund der Größe und des Potenzials ist es auch für Kapitalanleger interessant, beispielsweise als Mehrparteienhaus oder Ferienimmobilie. Das historische Baujahr 1860 verleiht der Immobilie besonderen Charme, wobei Modernisierungsmaßnahmen den Wert weiter steigern könnten. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit Freiraum für individuelle Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 320 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
4 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme aus dem Jahr 1860
- Großzügige Wohnfläche von 320 m², ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen
- Hochwertige Restaurierung mit originalgetreuen Details und modernen Akzenten
- 9 geräumige Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 stilvolle Badezimmer
- Sonniges Grundstück mit 590 m² und liebevoll angelegtem Außenbereich
- 4 private Stellplätze für komfortables Parken direkt am Haus
- Energieeffizienzklasse 05 - Potential für energetische Modernisierung
- Zentrale Lage in Marktschorgast mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Möglichkeit zur individuellen Nutzung, z. B. als Wohn- und Geschäftshaus

Lagebeschreibung

Die Gemeinde liegt nur ca. 1,5 km von der Autobahn A9 (Berlin - Nürnberg - München) entfernt und bietet dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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