Großzügig im Grünen leben - ein Haus voller Möglichkeiten!

Manche Häuser überzeugen nicht nur durch ihre Größe, sondern vor allem durch das Gefühl, das sie vermitteln. Dieses Anwesen verbindet ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit einem herrlich eingewachsenen Gartengrundstück und einer soliden Substanz - eine Kombination, die viel Raum für das eigene Zuhause und die persönlichen Vorstellungen eröffnet. Besonders schön ist die Gartenidylle rund um das Haus. Gewachsene Bäume und Sträucher, liebevoll bepflanzte Bereiche und weitläufige Grünflächen schaffen einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Hier findet sich ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder einfach zum Genießen des eigenen Gartens. Auch das Haus selbst bietet mit insgesamt sechs möglichen Schlafzimmern und drei Badezimmern außergewöhnlich viel Platz. Über mehrere Ebenen verteilen sich unterschiedlich nutzbare Wohn- und Schlafbereiche, die sich flexibel an die jeweilige Lebenssituation anpassen lassen. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, für mehrere Generationen unter einem Dach oder - abhängig von der gewünschten Ausgestaltung und den baurechtlichen Voraussetzungen - mit mehreren separaten Wohnbereichen: Die Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Das Wohnhaus ist über viele Jahre Stück für Stück mit den Bedürfnissen seiner Bewohner gewachsen. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde durch mehrere Erweiterungen ergänzt, wodurch heute das außergewöhnlich großzügige und vielseitige Raumangebot entstanden ist. Die unterschiedlichen Bauphasen verleihen dem Haus dabei seinen individuellen Grundriss und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder voneinander getrennte Wohnbereiche. Im Zuge einer der Erweiterungen wurde seinerzeit auch der Dachbereich umfangreich erneuert. Sechs mögliche Schlafräume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich ebenso gut als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Eines der Zimmer im Dachgeschoss verfügt zudem über eine offene Galerie, die dem Raum eine besondere Atmosphäre gibt und zusätzliche Möglichkeiten für einen Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsbereich eröffnet. Die drei Badezimmer sind gerade für eine größere Familie oder das Zusammenleben mehrerer Generationen ein komfortabler Vorteil. Einen schönen Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kamin. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und geben den Blick in den Garten frei. Insbesondere auf der Gartenseite entsteht durch die großzügige Verglasung in einzelnen Bereichen beinahe ein Wintergartencharakter. Auch praktische Nutzflächen sind großzügig vorhanden: Unterhalb der großzügigen Garage befindet sich ein zusätzlicher Schuppen- beziehungsweise Stauraumbereich, der weit mehr als nur Platz für Gartengeräte bietet. Neben umfangreichen Abstellmöglichkeiten eignet sich dieser Bereich beispielsweise hervorragend als Werkstatt oder Hobbyraum. In einigen Bereichen trägt das Haus noch die Handschrift vergangener Jahre und eröffnet seinen neuen Eigentümern damit die schöne Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung nach und nach an den eigenen Geschmack anzupassen. Die gute Grundsubstanz, das besondere Raumangebot und die vielseitige Architektur bilden hierfür eine hervorragende Basis. Dieses Anwesen ist daher besonders für Käufer interessant, die nicht nach einem Haus von der Stange suchen, sondern sich viel Platz, einen eingewachsenen Garten und die Möglichkeit wünschen, ein Zuhause mit Charakter ganz nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.

Sonstiges
Energieausweisdaten: B: 288,3 kWh/(m²*a), H, ZH-Öl, Bj. 1964

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen