Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Marl-Polsum - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
45768 Marl - Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261GSAKNR6DL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 375 m² steht Ihr individuelles Traumhaus in Marl-Polsum bereit. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort bieten. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht Ihnen flexible Grundrissgestaltung und eine hochwertige Ausstattung, die Sie nach Ihren Vorlieben auswählen können. Die Kombination aus bewährter Holzrahmenbauweise und moderner Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Nutzung der Energieträger KfW40 und KfW55, die je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen können. Die Befeuerung erfolgt über eine Wärmepumpe, die als moderne und effiziente Heiztechnik positive Eigenschaften bietet und zur Behaglichkeit in Ihrem Zuhause beiträgt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.000,00 €
Preis/m²
2.865,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusiv-Leistungen
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen

Lagebeschreibung

Marl-Polsum bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier finden Sie ideale Voraussetzungen für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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