Freistehender Bungalow mit großem Privatgarten - Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre

Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1200 m²
45770 Marl - Sinsen-Lenkerbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639ATDMM7GL

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1963 überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, viel Privatsphäre und ein außergewöhnlich schönes Grundstück. Auf ca. 1.200 m² Grundstücksfläche bietet die Immobilie knapp 140 m² Wohnfläche sowie rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche. Im Jahr 2005 wurde das Haus umfassend renoviert. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten ermöglichen. Auf der Wohnebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss stehen zwei helle Tageslichträume sowie ein großzügiges Gäste-Bad/WC zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenem Baumbestand, Teich und Terrasse schafft ein besonderes Refugium. Tiefgarage, Carport und Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 1200 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
4.684,68 €
Provision
2,38%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Marler Ortsteil Sinsen. Die angenehme Nebenstraße und das gewachsene Wohnumfeld sorgen für ein hohes Maß an Ruhe und Wohnqualität. Besonders Naturliebhaber profitieren von der grünen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld beziehungsweise im Stadtgebiet von Marl. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets und des Münsterlandes ist günstig. Sinsen verbindet damit naturnahes und entspanntes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Lage eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Berufstätige, die nach einem ruhigen Rückzugsort mit guter Infrastruktur suchen. Das großzügige und geschützte Grundstück unterstreicht den privaten Charakter dieser besonderen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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