Freistehender Bungalow in ruhiger Bestlage von Marl-Drewer

In einer begehrten und gehobenen Wohnlage von Marl-Drewer, dort wo die Ruhe auf Natur trifft, befindet sich dieser sehr gepflegte Bungalow. Das Anwesen besticht durch seine außergewöhnliche Lage in einem etablierten Wohnumfeld und grenzt unmittelbar an ein idyllisches Naturschutzgebiet. Auf dem weitläufigen ca. 1052 m² großen Grundstück genießen Sie eine Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine beeindruckende Fensterfront besticht. Diese öffnet den Blick in den wunderschönen eingewachsenen Garten. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m², die sich auf drei weitere Wohnräume und ein Bad mit Dusche nebst Badewanne bezieht, bietet der Bungalow viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, hier bietet das schöne, bereits ausgebaute Souterrain weitere Möglichkeiten das Wohnraumpotential zu erweitern. Im Souterrain stehen mehrere flexibel nutzbare Räumlichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorratsraum mit zusätzlicher Staufläche sowie einen separaten Heizungsraum. Die gesamte Ausstattung der Immobilie ist hochwertig sowie außerordentlich gepflegt und spiegelt den soliden Charakter ihres Baujahres wider. Die Eigentümer haben die Substanz über die Jahre stets Instand gehalten; so wurde bereits das Dach erneuert und die Heizungsanlage modernisiert. Dieser voll unterkellerte Bungalow bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in bester Wohngegend nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und so ein ganz persönliches, modernes Zuhause zu schaffen. Hier verbinden sich eine erstklassige Bausubstanz, ein durchdachter Grundriss und ein außergewöhnliches Umfeld zu einem Wohntraum mit großem Potential. Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage enthalten. Wir laden Sie nach terminlicher Absprache herzlich zur persönlichen Besichtigung ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen