Individuell geplantes Traumhaus in Marl - Flexibles Ausbauhaus mit Niedrigenergie-Standard und nachhaltiger Wärmepumpe

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.239 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.239 €
Grundstück
ca. 450 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268GRS9QCYMI

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus in Marl bietet Ihnen mit 163,49 m² Wohnfläche und einem großzügigen 450 m² großen Grundstück ein komfortables und individuelles Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Komfort. Mit einem gehobenen Ausstattungsniveau bietet dieses Haus nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch nachhaltige und zukunftsorientierte Technik. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihnen niedrige Energiekosten ermöglicht und gleichzeitig den Niedrigenergie-Standard des Hauses unterstützt. Das Projekt-/Bau-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus mit flexibler Grundrissgestaltung und hochwertigen Materialien - ganz nach Ihrem Geschmack und Budget.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. So haben Sie die Wahl zwischen professioneller Begleitung oder kostensparendem Selbstausbau mit Muskelhypothek. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, flexiblem Ausbaukonzept und umfangreichen Inklusivleistungen. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, hoher Qualität und einem starken Servicepaket - inklusive persönlicher Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Mit allkauf erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und kosteneffizient.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.239,00 €
Preis/m²
2.596,56 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige und kosteneffiziente Energie sorgt.

Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Schutz.

Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten schaffen ein wohnliches Ambiente.

Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima.

Lichte Raumhöhe von 2,75 m und moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen stehen für hohe Qualität.

Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte und Innentüren sind inklusive.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.135.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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