Startseite > Nordrhein-Westfalen > Recklinghausen > Marl (Kreis Recklinghausen) > Haus kaufen Marl Hamm (Kreis Recklinghausen) > Exposé

Zwei Wohnungen, ein Zuhause - Ihr Familienglück in ruhiger Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 287 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BAQTMJEZZ5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die separat nutzbare zweite Wohneinheit mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien mit Platzbedarf oder die teilweise Vermietung. Auf ca. 210 m² Wohnfläche stehen insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer sowie zwei Gäste-WCs zur Verfügung. Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Terrassen mit Zugang zum Garten. Getrennte Strom- und Wasserzähler sorgen für zusätzliche Flexibilität. Ein großzügiger Kellerbereich mit Partykeller, Hobby- und Lagerräumen bietet viel Platz für Freizeit, Handwerk oder Stauraum. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde über viele Jahre von derselben Familie gepflegt und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

Stichworte
Gesamtfläche: 287,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 287 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.900,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84.1
Gültig bis
2036-01-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Marl-Hamm. Wald- und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Marl

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Recklinghausen. Neben der Auswahl Immobilien Marl gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Marl.

Beliebte Stadtteile in Marl