Flexibles Traumhaus in Marl - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.879 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
385.879 €
Grundstück
ca. 430 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJQ15ZKH4H

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen auf 118 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Badewanne als auch einem Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Das ebenerdige Haus auf einem 430 m² großen Grundstück ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt und ermöglicht Ihnen die Mitgestaltung bei der Planung und Durchführung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus wird in gehobener Ausstattung errichtet und stellt eine attraktive Kombination aus modernem Wohnen und nachhaltiger Bauweise dar.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen eine individuelle Wahl zwischen professioneller Unterstützung und eigenständigem Ausbau - ideal für jeden Anspruch und jedes handwerkliche Geschick. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung und mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.879,00 €
Preis/m²
3.270,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe als umweltfreundlicher und effizienter Heizungsanlage errichtet. Die Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und entspricht dem Niedrigenergiestandard, was Ihnen langfristig Energie- und Kosteneinsparungen garantiert. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Zudem sind im Basispreis bereits zahlreiche Inklusivleistungen enthalten, wie Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und umfassende Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, unterstützt durch persönliche Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.130.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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