Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte in Marl - Komfort trifft moderne Effizienz

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.249 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
660.249 €
Grundstück
ca. 800 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C8ML7BVARB

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumprojekt! Diese hochwertige Doppelhaushälfte in Marl wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113 Quadratmetern verteilt sich Ihr neues Zuhause komfortabel auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC alle Räume für ein komfortables Familienleben. Das großzügige Grundstück von 800 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Platz für Garten, Terrasse und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Projekt verkörpert das innovative Ausbaukonzept von allkauf: Sie erhalten ein hochwertiges Fertighaus in bewährter Holzrahmenbauweise, das Sie je nach Ihren Fähigkeiten und zeitlichen Ressourcen selbst ausbauen können. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte werden die wichtigsten handwerklichen Arbeiten - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - von den Profis von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während die Experten Ihr Haus fertigstellen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 320.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
660.249,00 €
Preis/m²
5.842,91 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Ihre neue Doppelhaushälfte entsteht in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familie und Freizeit. Das großzügige Grundstück von 800 Quadratmetern bietet Ihnen Platz für einen eigenen Garten, in dem Sie entspannen und Ihre Freizeit genießen können. Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadt und Natur zu verbinden - mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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