Living Haus | Zukunft inklusive. Grundstück übrigens auch. | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.453 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
686.453 €
Grundstück
ca. 550 m²
45770 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILKI3ZBDQR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur und Planung, das genau nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 145 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie genügend Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus ist eingeschossig mit einem klassisch eleganten Satteldach, dessen Neigung von 38 Grad dem Gebäude eine zeitlose Silhouette verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und lassen viel natürliches Licht durch die bodentiefen Fenster herein, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir bietet, damit dein Eigenheim nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause wird. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen verbunden mit einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug loslegen und deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du stets die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und transparent den Baufortschritt verfolgen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - Konzept hebt dein Zuhause auf ein neues Level der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als Effizienzhaus 40 QNG erfüllt es höchste ökologische Standards, produziert dank der integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom und bietet eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. So schützt du nicht nur die Umwelt, sondern senkst auch deine Energiekosten langfristig. Die Finanzierung deines Traumhauses wird durch das exklusive Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Zudem erhältst du mit dem Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In intensiven drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell selbst umsetzt. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei wertvolle Tipps von Profis erhalten. Dieses Haus ist nicht nur ein Bauvorhaben, sondern ein umfassendes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt und dir dabei hilft, dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
686.453,00 €
Preis/m²
4.734,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause wird mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale geliefert, die keine Wünsche offenlassen. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen und individuell gestalten, sodass dein Haus genau deinen Vorstellungen entspricht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Baupreis während dieses Zeitraums sichert und dich sogar an sinkenden Baukosten teilhaben lässt.

Für deine finanzielle Sicherheit sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen unterstützt.

Die Grundkonstruktion des Gebäudes, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, genießt eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung besteht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und dein Haus perfekt abrunden.

Dein Bauvorhaben wird durch eine professionelle Bauantragsplanung und ein Bodengutachten unterstützt, um optimale Voraussetzungen für den Bau auf deinem Grundstück zu schaffen. Auch die Baustelleneinrichtung ist umfassend geregelt, inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer.

Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ermöglicht dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen und so energieautark zu leben. Moderne Wärmepumpentechnologie mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energieversorgung.

Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei intensiven Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit all diesen Leistungen wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Marl ist eine lebendige Stadt im Ruhrgebiet, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. Für Familien besonders wichtig sind die gut erreichbaren Bildungseinrichtungen: In Marl findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle mit sehr guten Bewertungen punkten. Die Grundschulen, wie die Astrid-Lindgren-Schule, und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Auch die medizinische Versorgung ist in Marl hervorragend. Verschiedene Fachärzte, Allgemeinmediziner und eine gute Apothekeninfrastruktur stehen dir zur Verfügung. Das Klinikum Vest befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet umfassende Gesundheitsdienstleistungen.

Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte, Discounter und Einkaufszentren, die alles bieten, was du brauchst. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und auch Wochenmärkte laden zum frischen Einkauf ein.

Freizeitmöglichkeiten in Marl sind ebenfalls vielseitig. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Brauck-Park und den umliegenden Wäldern voll auf ihre Kosten. Der Hülser Berg bietet Wanderwege und eine schöne Aussicht. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A52 und A43 sind schnell erreichbar, sodass du problemlos in die umliegenden Großstädte wie Essen, Gelsenkirchen oder Dortmund kommst. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßig verkehrenden Bus- und Bahnlinien.

Marl vereint somit urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und ist damit ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 32 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marl