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Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Marl - Luxus, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 398 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 398 m²
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JD65R14XX1

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Objektbeschreibung

Das projektiertes Einfamilienhaus in Marl mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und einem 398 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit zwei Etagen und vier Schlafzimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Dieses Haus vereint luxuriöse Ausstattung mit durchdachter Funktionalität und schafft ein behagliches Wohnambiente, das Sie aktiv mitgestalten können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 398 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.462,42 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses besticht durch hohe Qualität und Flexibilität: Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Wunsch - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder warme Teppiche, die alle ihren eigenen Charme und Vorteile bieten. Parkett überzeugt durch Langlebigkeit und natürliche Schönheit, Vinyl ist widerstandsfähig und leicht zu reinigen, Teppiche schaffen ein behagliches Raumklima. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig, sondern auch kosteneffizient arbeitet und für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem entsprechen die energetischen Standards KFW40 und KFW55 höchsten Anforderungen an Energieeffizienz und Umweltschutz.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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