Individuell geplantes Einfamilienhaus in Marl - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
454.999 €
Grundstück
ca. 443 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QJN7YCYFTJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause mit 4,0 Zimmern und drei Schlafzimmern. Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten können. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zum idealen Rückzugsort für die ganze Familie. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Bidet ausgestattet und bietet somit höchsten Komfort. Das Grundstück mit 443 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung und Umsetzung Ihres Hauses. Ob Sie den Innenausbau in Eigenregie vornehmen oder eines der Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Mit 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden realisiert allkauf Ihr Projekt zuverlässig und professionell.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 234.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 443 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.999,00 €
Preis/m²
3.395,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen richtet. Der Bodenbelag kann von Ihnen frei gewählt werden, was Ihnen nicht nur gestalterische Freiheit gibt, sondern je nach Material auch unterschiedliche positive Effekte mit sich bringt: Parkett verleiht ein warmes und natürliches Raumklima, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Das Haus erfüllt zudem die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was zu einer hervorragenden Dämmung und einem niedrigen Energieverbrauch beiträgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsgebiete und Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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