Individuell geplantes Niedrigenergiehaus in Marl - Ihr gehobenes Zuhause mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexiblen Ausbauoptionen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.169 €
Grundstück
ca. 450 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U33E2DPREU

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136 m², das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das großzügige Grundstück mit 450 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Zuhause verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - bei allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie die Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die durch die sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, flexibel zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen, hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierten Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen, persönlichem Ausbauberater, Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexibler Grundrissgestaltung und großer Auswahl an Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis zu Bungalows. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.169,00 €
Preis/m²
3.207,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet viele Highlights: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses und unterstützt den Niedrigenergie-Standard, der die Energiekosten und Ihren ökologischen Fußabdruck deutlich reduziert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten hervorragenden Wärmeschutz und Sicherheit. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen sowie Fliesen runden das gehobene Wohnambiente ab. Zusätzlich ist eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und helles Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.135.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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