Neubau Doppelhaus in Marl – Modernes Wohnen individuell planbar

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.515 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
395.515 €
Grundstück
ca. 380 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U61P1IL5VY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das geplante Doppelhaus „Behringen 116“ überzeugt durch eine moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare und Familien. Großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während die offene Gestaltung für ein modernes Wohngefühl sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Haus verbindet zeitgemäßen Komfort mit funktionaler Planung und kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden.

Der angegebene Preis umfasst ein schlüsselfertiges Haus inklusive Grundstück. Sonderwünsche, die über die Standardausstattung hinausgehen, sowie Baunebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos teilweise Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sonstige Leistungen von Town & Country:

1. Finanzierungsservice:
- Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses. Unsere Experten helfen Ihnen, die besten Konditionen zu finden und beraten Sie individuell zu Ihren Finanzierungsmöglichkeiten.

2. Rund-um-Sorglos-Paket:
- Mit unserem Rund-um-Sorglos-Paket profitieren Sie von einem kompletten Service, der alle Aspekte des Hausbaus abdeckt. Von der Planung über die Bauausführung bis hin zur finalen Übergabe – wir kümmern uns um alles, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können und das mit großem Sicherheitspacket!

3. Feste Ansprechpartner:
- Bei Town & Country haben Sie feste Ansprechpartner, die Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten. So haben Sie stets einen direkten Kontakt, der Ihnen bei Fragen und Anliegen zur Seite steht und für Kontinuität sorgt.

Wenn du weitere Informationen oder Anpassungen benötigst, lass es mich wissen!

Ihre Hauskaufhelferin
Katharina Michel
0152 56989946
[email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.515,00 €
Preis/m²
3.295,96 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Vollausstattung Ihres schlüsselfertigen Hauses1. Energieeffizienz: - Energieeffiziente Heizungsanlage - Fußbodenheizung2. Fenster und Türen: - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung - Haustür mit Mehrfachverriegelung - Rollläden3. Innenausstattung: - Innentüren4. Küche: - Einbauküche (je nach Modell und Preisgruppe)5. Badezimmer: - Modernes Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne - Sanitäranlagen (Waschbecken, WC) - Wand- und Bodenfliesen6. Heizung und Sanitär: - Luftwasser-Wärmepumpe - Warmwasserbereitung über die Heizung - PV Anlage7. Sonstiges: - Grundrissvarianten zur individuellen Gestaltung - Möglichkeit zur individuellen Anpassung der AusstattungDie Ausstattung kann je nach spezifischem Wünschen und Bauvorhaben variieren. Fragen Sie weitere Informationen direkt bei mir an.Ihre HausbauhelferinKatharina Michel0152 56989946

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in attraktiver Wohnlage von Marl. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Bebauung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar.Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und machen die Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Marl