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Individuelles Einfamilienhaus in Marl - Flexibel geplantes Traumhaus mit nachhaltiger Technik



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Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
459.999 €
Grundstück
ca. 556 m²
45770 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UF5AF23583

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume in Marl zu verwirklichen. Mit 5.0 Zimmern auf 145,86 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 556 m² entsteht hier Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich drei behagliche Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack und Bedarf erhalten. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung sorgen für ein komfortables und modernes Wohnerlebnis.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 210.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.150,68 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung umfasst bodenbeläge nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch durch ihre Qualität und Pflegeleichtigkeit punkten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, die Ihr Zuhause individuell aufwerten. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten und umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten senkt, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Bauweise entspricht den modernen KfW40 und KfW55 Standards, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Damit genießen Sie ein behagliches Zuhause mit geringem Energieverbrauch und nachhaltiger Technik.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit ideale Bedingungen für Familien und alle, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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