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Elegantes Mehrfamilienhaus in Marl - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
985.945 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
985.945 €
Grundstück
ca. 570 m²
45768 Marl - Alt-Marl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VLILZ4G5KZ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marl bietet Ihnen und Ihren Lieben auf großzügigen 294 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmer, 2 stilvoll ausgestatteten Badezimmern mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Auf zwei Etagen verteilt, genießen Sie großzügige Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihren individuellen Lebensstil optimal zu unterstützen. Das Konzept verbindet gehobene Ausstattung mit durchdachter Raumplanung für ein harmonisches Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Bau Ihres Hauses wünschen. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte bereits im Preis enthalten - allkauf übernimmt für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexiblen Innenausbauoptionen und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf erfahrene Hausbauprofis und gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und kostensparend mit allkauf. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 189.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
985.945,00 €
Preis/m²
3.353,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung und individuell wählbarem Bodenbelag, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart sorgt für energieeffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Die Einhaltung der KfW-Effizienzstandards KfW40 und KfW55 garantiert Ihnen ein energieeffizientes Zuhause mit niedrigen Nebenkosten. Zu den Highlights gehören zwei Balkone für die private Erholung, sowie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und freundlichen, offenen Wohnräumen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Marl, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung lädt mit Parks und Sportangeboten zu aktiver Erholung ein und bietet gleichzeitig eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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