Ein Einfamilienhaus nach Maß - Individuell projektiert und mit Free Time Paket für Vielbeschäftigte

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.919 €
Grundstück
ca. 465 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
505.919 €
Grundstück
ca. 465 m²
45772 Marl - Hamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z6Y5XU37IT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Marl bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche ein flexibles und komfortables Zuhause. Auf einem 465 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so können Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten und erhalten ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept von allkauf setzt auf hochwertige Materialien und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. So profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise nach KFW55 Standard, die für niedrige Energiekosten sorgt und gleichzeitig die Umwelt schützt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert zudem eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die Ihnen langfristig hohe Einsparungen ermöglicht. Mit dem im Preis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie aufwändige Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Haus professionell errichtet wird. Die Kombination aus individueller Planung und umfassendem Service macht den Bau Ihres Eigenheims besonders stressfrei und sicher.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 119.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 465 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.919,00 €
Preis/m²
3.181,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Marl, einer attraktiven Stadt mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Anbindungen an umliegende Städte und Autobahnen.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Marl vielfältige Möglichkeiten: Naherholungsgebiete, Parks und Sportvereine sind leicht zugänglich und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. So genießen Sie urbanes Leben mit naturnahem Umfeld gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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