Living Haus | Zuhause, das zu Ihrem Leben passt | Marl | KfW 40 & QNG

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.422 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
575.422 €
Grundstück
ca. 400 m²
45770 Marl - Drewer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZT91CNJ81A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Planung und Gestaltung. Du hast hier die Möglichkeit, dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu projektierten. Mit einer Wohnfläche von 145 Quadratmetern und einem durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen und eleganten Charakter, während die Erker für zusätzliche Wohnfläche und viel Licht sorgen. Die bodentiefen Fenster lassen die Sonne in jeden Raum strahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler und individueller machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du von Anfang an in einer Küche kochen, die genau zu deinem Lebensstil passt. Das LivingHaus Bau-Cockpit hält dich mit einer praktischen App immer auf dem Laufenden - von der Terminplanung bis zur digitalen Dokumentenverwaltung behältst du jedes Detail deines Bauprojekts im Blick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher macht. Das Effizienzhaus 40 QNG verbraucht nur sehr wenig Energie und erzeugt dank einer Photovoltaikanlage sogar eigenen Strom. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit besonders günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dein Haus bezugsfertig machen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses - unterstützt von erfahrenen Experten, die dir praxisnahe Tipps und Hilfe geben. So wird dein Traumhaus nicht nur individuell geplant, sondern auch mit deiner persönlichen Handschrift gestaltet.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marcio Reichert 0160/ 91154 790 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.422,00 €
Preis/m²
3.968,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Sicherheit steht mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Vertragsunterzeichnung an erster Stelle, damit du finanzielle Planungssicherheit hast. Bei sinkendem Baupreisindex profitierst du sogar von Preisreduzierungen. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Finanziell unterstützt wirst du mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bietet. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus ist DGNB Gold zertifiziert und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Konstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken abgesichert, die übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inbegriffen. Ein Bodengutachten sorgt für eine stabile und zuverlässige Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenso organisiert. Durch die integrierte I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher erzeugst du einen Großteil deines Stroms selbst, unterstützt von moderner Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Innenausstattung mit modernen Böden, edlen Türen, stilvollen Sanitäranlagen inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen selbst gestalten kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Marl, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter die Grundschule Brassert und das Gymnasium Marl-Sinsen, die beide mit sehr guten Bewertungen punkten. Auch medizinisch bist du bestens versorgt, mit mehreren Fachärzten und dem St. Elisabeth-Krankenhaus in der Nähe.

Der Einkauf gestaltet sich äußerst komfortabel, da verschiedene Supermärkte wie Edeka, Rewe und Aldi in kurzer Fahrdistanz liegen und mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Marl bietet darüber hinaus ein breites Freizeitangebot, von Naturparks wie dem Loemühlenpark bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen.

Für Naturliebhaber ist die Umgebung ideal, da viele Grünflächen zu Spaziergängen und Erholung einladen. Pendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A52 und A43 sowie einem gut ausgebauten ÖPNV-Netz mit regelmäßigen Bus- und Zugverbindungen nach Essen, Dortmund und Münster. So bist du sowohl städtisch gut angebunden als auch naturnah gelegen - die perfekte Kombination für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 61 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Marl