LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Marlow mit dem gewissen Extra

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.520 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.520 €
Grundstück
ca. 824 m²
18337 Marlow - Gresenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CC9WISUFAZ

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus in Marlow verbindet moderne Architektur mit deinem persönlichen Wohntraum. Das Haus beeindruckt durch ein markantes Satteldach mit einem Kniestock von zwei Metern, wodurch du dich in den oberen Räumen frei bewegen kannst, ohne an Kopf zu stoßen. Der großzügige Dachüberstand setzt gestalterische Akzente und schützt zugleich vor Witterungseinflüssen. Ein besonderer Hingucker ist der große Erker mit Flachdach, der den Wohnbereich optisch erweitert und für viel Tageslicht sorgt - ideal für gesellige Stunden oder entspannte Momente mit der Familie. Mit einer Wohnfläche von 113,36 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für deine Familie, drei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Gestaltung erfolgt individuell nach deinen Wünschen, sodass dein Zuhause genau so entsteht, wie du es dir vorstellst. Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von vielfältigen Zusatzleistungen: Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du ab dem ersten Tag nach dem Einzug direkt loskochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, alle Dokumente und Termine sind digital für dich verfügbar - für einen stressfreien Bauprozess. Die I-KON Technologie sorgt dafür, dass dein Haus mit moderner Haustechnik ausgestattet wird, die optimal auf deine Bedürfnisse angepasst ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG erreicht dabei einen Energiebedarf von rund 40 Prozent im Vergleich zu einem Standardhaus und beinhaltet eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten, die dir beim Bau deines Traumhauses helfen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und erhältst wertvolle Tipps und Unterstützung, um dein Zuhause mitzugestalten. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes und individuelles Konzept für dein persönliches Traumhaus.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 113,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.520,00 €
Preis/m²
4.155,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preisstabilität sichert. Sollten die Baukosten fallen, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, sodass du bei unerwarteten Ereignissen gut abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale App bietet dir jederzeit Einblick in Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinem Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung und beinhaltet eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion bekommst du eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Inklusive sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, die Baubegleitung durch eigene Sachverständige ist ebenfalls enthalten.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir drei Tage professionelle Anleitung, damit du den Innenausbau selbst durchführen kannst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Marlow bietet dir eine attraktive Wohnlage mit vielfältigen Optionen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute schulische Bildung garantieren. Für die Kleinsten gibt es in Marlow zahlreiche Kindergärten, sodass du für die Betreuung deiner Kinder bestens sorgen kannst.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie sorgt.

Die Freizeitgestaltung in und um Marlow ist abwechslungsreich. Du hast Zugang zu Sportvereinen, Schwimmbädern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen - ideal für alle, die Wert auf eine aktive Freizeitgestaltung legen.

Für Pendler ist Marlow durch den öffentlichen Nahverkehr gut erschlossen. Es gibt regelmäßige Busverbindungen, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Lage und familienfreundlichem Umfeld macht Marlow zu einem idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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