LivingHaus Stadtvilla - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Marlow

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.167 €
Grundstück
ca. 832 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
529.167 €
Grundstück
ca. 832 m²
18337 Marlow - Gresenhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y9ZHE9RYRJ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla von LivingHaus bietet dir ein individuell projektiertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Architektur besticht durch ein elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Deckenhöhe ermöglicht und Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet. Der Balkon ist optisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und einem Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, bietet dir dieses Haus auf 145,28 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Dein zukünftiges Zuhause steht auf einem 832 Quadratmeter großen Grundstück, das dir Freiraum und Privatsphäre schenkt. LivingHaus bietet dir darüber hinaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum komfortabel und individuell gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen punktet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, die Terminplanung und Dokumente gibt. So behältst du stets den Überblick und kannst stressfrei bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, damit dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt zu deinen Bedürfnissen passt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und kann durch eine integrierte Photovoltaikanlage einen Teil des Strombedarfs selbst erzeugen. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Im DIY-Ausbau-Coaching zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Du erhältst praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause aktiv mitzugestalten. LivingHaus bietet dir somit ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung und Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Haus so sicher und passend wie möglich realisiert wird.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 145,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 832 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.167,00 €
Preis/m²
3.649,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Stadtvilla wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die deinen Preis während dieser Zeit sichert und bei sinkendem Baupreisindex den Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.

Finanziell profitierst du von einem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem meist deutlich unter Marktniveau liegenden Zinssatz. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet.

Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie ermöglicht dir die Erzeugung eines Großteils deines Strombedarfs. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Der Innenausbau kann durch das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt werden, bei dem dir Experten in drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung geben. Dein LivingHaus Stadtvilla ist dein individuell gestaltetes »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Marlow bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Für weiterführende Schulen stehen in der Umgebung weitere Optionen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten findest du in verschiedenen Supermärkten und Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken.

Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken gewährleistet, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert versorgt werden können.

Freizeitangebote in Marlow und der Umgebung bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Naturerlebnissen. Ob Spaziergänge entlang der Warnow, Ausflüge in die nahegelegenen Wälder oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen - hier findest du ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Für Pendler sind die Anbindungen optimal: Der öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung in umliegende Städte, und die nahe Autobahn sorgt für zügige Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele. Marlow ist somit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Leben, Arbeiten und Erholen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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