Rohdiamant in der Grünen Stadt Marlow: 142qm Haus mit Charme, Ausblick & optionalem Sanierungskonzept

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 413 m²
18337 Marlow - Marlow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z41GX6D23C

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Stadtlage von Marlow bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit ca. 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmern überzeugt dieser 1,5-Geschosser durch seine solide Grundstruktur und seinen besonderen Charakter – geprägt von einer markanten Holzfassade in warmem Tiefrot.

Das im Jahr 1999 von der Traditionsfirma ScanHaus Marlow errichtete Haus befindet sich in zentraler Stadtlage und bietet zugleich einen schönen Blick ins Grüne bis hin zum Vogelpark Marlow.

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potential. Besonders attraktiv: Ein bereits von uns vorbereitetes Sanierungskonzept steht zur Verfügung. Alle relevanten Gewerke wurden angefragt und abgestimmt, sodass Sie eine transparente Kostenübersicht sowie eine klare Umsetzungsstrategie erhalten. Das schafft Ihnen Planungssicherheit und spart viel Zeit.

Zur besseren Visualisierung wurden alle Bilder digital optimiert. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand befindet und der tatsächliche Ist-Zustand teilweise von den Darstellungen abweichen kann.

Der ausgewiesene Kaufpreis umfasst ausschließlich das Grundstück inklusive der Bestandsimmobilie. Für die Umsetzung des dargestellten Sanierungs- und Renovierungskonzeptes sollten bzw. müssen zusätzliche Investitionen berücksichtigt werden, um das volle Potenzial der Immobilie auszuschöpfen.
Verfügbar ab 2026-05-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 413 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-05-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
950,70 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.64
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ausstattung und Highlights:Ca. 142qm Wohnfläche brutto (ca. 128m² netto)5 Zimmer – flexibel nutzbar (Familie, Homeoffice, Gäste)Ruhige Lage mit FeldblickCharaktervolle Holzfassade in TiefrotPraktischer Grundriss mit AusbaupotentialCarport/ überdachter StellplatzRenovierungsbedürftig – ideal für individuelle GestaltungNutzen sie optional unser, für diese Immobilie ausgearbeitetes, Sanierungskonzept:-Alle Gewerke bereits ab- bzw. angefragt-Konkrete Kostenaufstellung-Strukturierter Sanierungs- & Kostenfahrplan-eigener Bauleiter- Kompetenter Finanzierer prüft für Sie alle Fördermöglichkeiten und die besten Konditionen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich zentral in der Grünen Stadt Marlow, einer ruhigen und naturnahen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Die Umgebung ist eingebettet ins wunderschöne Recknitztal und somit geprägt von weiten Feldern, Wäldern und Flusslandschaften.Hier genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre mit viel Natur – ideal zum Abschalten, Spazieren und Radfahren. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Grundschule, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die ärztliche Grundversorgung bestens abgedeckt und in kurzer Distanz erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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