Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Marnheim - flexibel und modern

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.531 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.531 €
Grundstück
ca. 473 m²
67297 Marnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262SNS2K3C6G

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr individuell gestaltbares Mehrfamilienhaus in Marnheim! Dieses Projekt orientiert sich komplett an Ihren Wünschen und bietet auf zwei weitläufigen Etagen rund 159,44 m² Wohnfläche mit vier Zimmern - ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zwei behagliche Schlafzimmer und zwei zeitgemäße Bäder eröffnen Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 473 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend und garantiert eine hohe Lebensqualität. Dank der KfW55-Bauweise erwartet Sie ein energieeffizientes und umweltfreundliches Eigenheim mit niedrigem Energieverbrauch. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Bauvorhaben aktiv zu gestalten: Entweder übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder nutzen die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf - so behalten Sie stets die Kontrolle über Kosten und Entscheidungen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer verlässlichen Fertigstellungsgarantie. Fest vereinbarte Liefertermine, ein garantierter Festpreis sowie die Zusicherung der Fertigstellung bieten Ihnen maximale Planungssicherheit. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - und bestimmen selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Bauen wünschen. Eigenleistung lohnt sich, und mit der Unterstützung erfahrener Fachberater behalten Sie stets den Überblick. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Umfassende Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Ihr Bauprojekt - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Rohrsysteme - Komfortable Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren samt Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen garantiert - Lieferzusagen mit festgelegtem Montagetermin - Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - und noch vieles mehr. Die Vorteile Ihres allkauf Fertighauses im Überblick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Ihren Wünschen - Anpassbare Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch kompetente Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf erhalten Sie das passende Hauskonzept. Lassen Sie sich individuell beraten und vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für Ihr persönliches Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.530,96 €
Preis/m²
2.179,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses clever geplante Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner nachhaltigen Holzrahmenbauweise sowie hohen Qualitätsstandards. Ausgestattet ist es mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden und einer effizienten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Hochwertige Sanitärausstattung, eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m, edle Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen sind im Grundpreis bereits enthalten. Der fachgerechte Einbau sämtlicher technischer Einrichtungen - von Heizung bis Elektrik - ist gesichert. Für den Innenausbau stehen Ihnen ausführliche Ausbauanleitungen und qualifizierte Ausbauberater unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral in Marnheim - in einer ruhigen, familiengerechten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern im Grünen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine einfache und schnelle Erreichbarkeit aller Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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