EUPORA® Immobilien: Bungalow mit Garten und Garage in Marnheim.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
67297 Marnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDBUJEC7TS

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Objektbeschreibung

Bungalow, Wohnhaus mit Garten, Hof, Einfahrt und 2 Garagen in Marnheim. Das Haus gliedert sich in: UG: Garage im Haus mit direktem Zugang, HWR-Raum, 2 Kellerräume, großer Hobbyraum, Heizraum, Tankraum, Ausgang zum Garten. EG: Großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse und dem Garten, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Eingang Gäste-WC. Ein eigenen Gartengrundstück, eine Einfahrt mit Stellplätzen sowie ein weiter Garage am Grundstücksrand mit Einfahrt von der Straße.

Sonstiges
Sonstiges Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Haftungsausschluss: Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 4.72, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.76, Distanz zum Gymnasium: 5.10, Distanz zum Flughafen: 74.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.22, Distanz zur Autobahn: 4.46, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.36, Distanz zur Hauptschule: 11.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.041,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
193.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Massivbauweise
voll unterkeller
Ölzentralheizung
Holz-ISO-Fenster
Fliesen- und Teppichböden
2 Garagen, eine im Haus und eine auf dem Grundstück
Hof mit Einfahrt
Stellplätze im Hof
ebenes Gartengrundstück
renovierungsbedürftiger Zutand

Lagebeschreibung

67297 Marnheim, ein idyllischer Ort in der Pfalz, liegt malerisch eingebettet zwischen Weinbergen und der sanften Hügellandschaft des Nordpfälzer Berglands. Der Ort vereint ländlichen Charme mit einer zentralen Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar. Er gehört zur Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung an die umliegenden Städte wie Kaiserslautern, Worms und Mainz.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das insbesondere durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Das Zentrum Marnheims ist etwa 600 Meter entfernt und bietet grundlegende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Kirchheimbolanden und Bolanden-Weierhof.

Für Pendler bietet die nahegelegene Anschlussstelle zur A63 (ca. 6 Kilometer) eine ideale Verbindung Richtung Mainz oder Kaiserslautern. Der Bahnhof in Kirchheimbolanden (etwa 7 Kilometer entfernt) ergänzt die Anbindung durch den ÖPNV. Naturliebhaber profitieren von zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt an das Wohngebiet angrenzen, wie etwa dem Pfälzer Höhenweg, der nur 1 Kilometer entfernt beginnt. Für medizinische Versorgung ist eine Arztpraxis rund 700 Meter entfernt gelegen.

Marnheim kombiniert eine ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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