Gestalten Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Marnheim!

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.531 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
346.531 €
Grundstück
ca. 473 m²
67297 Marnheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P42ZRFUBU5

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie Ihr Mehrfamilienhaus in Marnheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen! Das Projekt bietet Ihnen maximale Flexibilität, sodass Sie sowohl Grundriss als auch Ausstattung nach Ihren Vorstellungen planen können. Auf zwei Etagen verteilen sich rund 159,44 m² Wohnfläche mit vier großzügigen Zimmern - optimal für Familien oder Wohngemeinschaften. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder eröffnen Ihnen variable Nutzungsmöglichkeiten. Das 473 m² umfassende Grundstück besticht durch seine ruhige und begehrte Lage und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die energieeffiziente KfW55-Bauweise macht Ihr neues Zuhause nachhaltig und zukunftsweisend. Mit allkauf genießen Sie den Vorteil größter Gestaltungsfreiheit: Sie wählen, ob Sie den Innenausbau selbst realisieren möchten oder eines der umfangreichen Servicepakete von allkauf bevorzugen. So behalten Sie jederzeit Kontrolle über Ihr Budget und Ihren Bauablauf.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, eine schnelle Bauausführung und eine garantierte Übergabe Ihres neuen Eigenheims. Sie profitieren von verbindlichen Lieferterminen, einem gesicherten Festpreis und einer termingerechten Fertigstellung - das gibt Ihnen volle Planungssicherheit. Sie entscheiden sich flexibel für eines der drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen so selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ihr Engagement zahlt sich aus, und erfahrene Experten stehen Ihnen bei jedem Bauabschnitt beratend zur Seite. Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie: - Umfassende Architektenleistungen - Baustellensicherungsmaßnahmen - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Dichtheitsprüfung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Haustechnik und Rohrsysteme - Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Exklusive Badausstattung - Innentüren inklusive Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzständerkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Vereinbarte Liefer- und Montageterminierung - Energiesparende Wand- und Haustechnik - Teilnahme an der Ausbauakademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Haustypen und Varianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit dank Festpreis, garantierter Lieferung und Fertigstellung - Optionale Eigenleistung beim Innenausbau - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Erstklassige Bau- und Materialqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen das passende Baukonzept. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.530,96 €
Preis/m²
2.179,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus beeindruckt durch seine moderne Holzständerbauweise und eine hochwertige Ausstattung. Technische Besonderheiten wie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind Standard. Im Angebot enthalten sind edle Sanitärobjekte, eine Deckenhöhe von 2,75 m, stilvolle Massivholztreppen, attraktive Bodenbeläge, Tapeten sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen. Alle technischen Installationen - von der Heizungsanlage bis zur Elektrik - werden fachmännisch ausgeführt. Wer beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchte, erhält detaillierte Ausbauanleitungen und wird von kompetenten Fachberatern unterstützt.

Lagebeschreibung

Ihr neues Heim liegt zentral in Marnheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Spaziergänge. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie stets flexibel unterwegs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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