Viel Platz für Generationenwohnen mit Zweifamilienhaus-Potenzial in Pfaffendorf Gem. Maroldsweisach

In zentraler Lage in Pfaffendorf, einem Ortsteil von Maroldsweisach, präsentiert sich dieser ehemalige Bauernhof auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.400 m². Die Immobilie wurde von den Eigentümern über viele Jahre hinweg laufend renoviert und mit viel Liebe zum Detail gepflegt und gestaltet. Das Obergeschoß wurde ca. 1992 umgebaut, gleichzeitig wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Das Dach wurde ca. 2021 neu eingedeckt Bereits beim Betreten des Anwesens spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Die Kombination aus dem ursprünglichen Charme eines Bauernhofes und den kontinuierlich vorgenommenen Modernisierungen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Blickfang ist die großzügige Garage mit dem darüberliegenden Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung bietet. Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreichen Freiraum für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbyhandwerker. Die im Jahr ca. 2024 erneuerte Heizungsanlage sorgt für eine zeitgemäße Wärmeversorgung und stellt einen wichtigen Pluspunkt hinsichtlich Energieeffizienz und Investitionssicherheit dar. Besonders interessant ist das Potenzial der Immobilie: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich das Haus zu einem Zweifamilienhaus umgestalten. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für größere Familien und Mehrgenerationenwohnen als auch für Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Optional kann zusätzlich eine ca. 1 ha große Ackerfläche erworben werden. Dies bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder landwirtschaftliche Nutzung. Eine Immobilie mit viel Charme, Entwicklungsmöglichkeiten und einem außergewöhnlichen Platzangebot in ruhiger ländlicher Umgebung.

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen