Ihr Zweifamilienhaus inkl. Grundstück für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
755.500 €
Grundstück
ca. 896 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
755.500 €
Grundstück
ca. 896 m²
96126 Nürnberg - Mögeldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAHKV3N1NZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Komfortdetails. Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein besonders angenehmes Wohnklima. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse oder im Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Entspannung bietet. Auch die praktische Speisekammer ist ein Highlight, das Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Küchenutensilien und Vorräte bietet. Die Verbindung aus Designästhetik und Funktionalität macht das Leben in Ihrem neuen Zuhause besonders angenehm und sorgt dafür, dass jeder Tag ein Stück Lebensqualität gewinnt. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Gemeinsam entwickeln wir - entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans - die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Highlights wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Darüber hinaus bieten wir Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung des äußeren Erscheinungsbilds: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine einzigartige, persönliche Note zu verleihen. Wählen Sie zudem aus unterschiedlichen Effizienzstandards - von Energiesparhäusern bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Meine Netzwerk-Finanzierungsberater verhelfen Ihnen zu den bestmöglichen Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung vollständig vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle notwendigen und gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer sowie Garagen- oder Carportanbieter bis hin zum Gartengestalter. So stellen wir sicher, dass alle Komponenten Ihres Hauses perfekt aufeinander abgestimmt sind und höchsten Qualitätsansprüchen entsprechen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 896 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.500,00 €
Preis/m²
3.403,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Unsere Bien-Zenker Häuser werden in langlebiger Qualitätsausführung "zur Ausstattung fertig" angeboten. Enthalten sind unter anderem:

- moderne PV-Anlage mit europäischen Modulen und VARTA-Speicher
- Außenwände im KfW-40-Energieeffizienzstandard
- hochwertige 3-fach-verglaste Fenster (KfW 40)
- elektrische, gedämmte Alu-Rollläden im Erd- und Obergeschoss, inklusive Smart-Home-Steuerung
- neueste Wohlfühlklimaheizung Plus mit kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Wärmerückgewinnung
- integrierte Kühlfunktion für warme Tage
- freie Grundrissplanung
- Bodenplatte

Den letzten Feinschliff gestalten Sie nach Ihren Wünschen:
Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärobjekte fehlen bewusst, um Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit zu lassen. Diese Gewerke können auf Wunsch selbstverständlich ergänzt werden.

Im Angebot enthalten:
- Grundstückspreis
- Bodengutachten
- BlowerDoor-Test
- zuzüglich Baunebenkosten

Wenn Sie Eigenleistungen einbringen und Kosten sparen möchten, können einzelne Gewerke flexibel herausgenommen werden.

Bei Fragen oder individuellen Anpassungen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Lagebeschreibung

In unserem attraktiven Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten, was Ihnen volle Planungssicherheit und Kostentransparenz garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Maroldsweisach