Moderne projektierte Villa in Marpingen - individuell planbar/ Inkl. Grundstück!

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.328 €
Grundstück
ca. 823 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
415.328 €
Grundstück
ca. 823 m²
66646 Marpingen - Marpingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261913ZDDMJV

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Objektbeschreibung

Diese zeitgemäße Villa in Marpingen wird als projektiertes Bauvorhaben realisiert und kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden. Die Wohnfläche von 196,34 m² verteilt sich auf insgesamt sechs großzügige Zimmer und bietet ausreichend Raum für Familienleben. Über zwei Etagen erstrecken sich fünf Schlafzimmer, ein stilvolles Hauptbad und ein separates Gäste-WC. Das 823 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ermöglicht Ihnen ungestörte Privatsphäre in naturnaher Umgebung. Dank des energieeffizienten KfW55-Baus profitieren Sie von modernem Wohnkomfort und dauerhaft niedrigen Energiekosten. Mit dem allkauf Baukonzept haben Sie maximale Flexibilität: Architektur, Grundriss und Ausstattung wählen Sie nach Ihren Vorstellungen. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Zuhause. Über die allkauf Dienstleistungspakete entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER. So verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus und haben die volle Kostenkontrolle.

Sonstiges
allkauf bedeutet Sicherheit, zügige Lieferung und garantierte Fertigstellung - damit wird Ihr Traumhaus stressfrei Realität. Mit den drei angebotenen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wählen Sie selbst, wie viel Sie am Innenausbau übernehmen: Vom kompletten Service über flexible Mithilfe bis hin zum günstigen Selbstausbau. Zu jedem Haus gehören: - Leistungen eines Architekten - Bau-Schutzpaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Liefertermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissvarianten - Breite Auswahl an Hausserien und Haustypen Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie folgende Vorteile: - Schnelle Lieferung in ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, zugesicherte Lieferung und Fertigstellung - Individuelle Ausstattungsoptionen beim Innenausbau - Grundrisse nach Maß - Erstklassige Materialien und Ausführung - Nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise - Betreuung durch erfahrene Bauprofis allkauf bietet Ihnen innovative Fertighäuser zum Selbstausbau - profitieren Sie von langjähriger Erfahrung, geprüfter Qualität und einem nachhaltigen Wohnkonzept für Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 823 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.328,00 €
Preis/m²
2.119,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus begeistert durch hochwertige Bau- und Technikausstattung:

- Energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard
- Isolierende 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
- Edle Echtholztreppe als Highlight
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Inklusive sämtlicher Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Umfangreiches Technikpaket mit Rohrleitungen
- Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Ausbauberatung
- Flexible Grundrissgestaltung entsprechend Ihrer Lebensphase

Diese Ausstattung steht für Top-Komfort und hervorragende Energieeffizienz.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Marpingen in einem begehrten und ruhigen Wohnviertel mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Erholungssuchende. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie zügig in umliegende Städte und Regionen.

In Marpingen genießen Sie naturnahes Wohnen und profitieren dennoch von der Nähe zur Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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