Modernes Villenprojekt in Marpingen - maßgeschneidert für Sie

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.637 €
Grundstück
ca. 780 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
442.637 €
Grundstück
ca. 780 m²
66646 Marpingen - Marpingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JTWMP6A5NM

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Objektbeschreibung

In Marpingen entsteht Ihre individuelle Villa mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² - ganz nach Ihren Wünschen projektiert. Das 780 m² große Grundstück bietet Raum für ein architektonisch herausragendes Zuhause mit vier gemütlichen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Der offene, lichtdurchflutete Grundriss sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Mit dem KfW55-Standard genießen Sie höchste Energieeffizienz und reduzieren Ihre laufenden Kosten. Dieses Hauskonzept ist ideal für Familien, die Wert auf persönliche Gestaltung, Komfort und Nachhaltigkeit legen und höchste Qualitätsansprüche haben.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten oder ob Sie auf unser erfahrenes Team setzen. So gestalten Sie Ihr Wunschhaus flexibel und können beim Innenausbau durch Eigenleistung (Muskelhypothek) Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch nachhaltige Bauweise, Energieeffizienz und geprüfte Qualität aus - belegt durch unsere langjährige Erfahrung und zahlreiche Auszeichnungen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Hausinstallation inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtm Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 780 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.637,00 €
Preis/m²
1.770,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa besticht durch erstklassige Ausstattung und zahlreiche Highlights:
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise für gesundes Wohnklima
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Dämmung und mehr Sicherheit
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Elegante Echtholztreppe als Design-Element
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten zur freien Auswahl
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische Luft
- Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und hochwertige Fliesen für stilvolle Räume
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Ambiente
- Ausführliche Ausbauanleitungen und umfangreiche Ausbaupakete mit Werkzeug und Material
- Persönlicher Ausbauberater für Ihre individuelle Betreuung
- 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Flexibler Grundriss nach Ihren Vorstellungen

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in Marpingen, einem begehrten Wohnort mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Radtouren und kulturellen Events ein. Die ruhige, dennoch zentrale Lage ist perfekt für Familien, die naturnah leben und trotzdem bestens angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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