Projektierter Neubau mit Grundstück !

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
66646 Marpingen - Marpingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAL966UH7K

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses ansprechende Hausdesign, das traditionelle Bauweise mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch die großen Terrassentüren an drei Seiten mit Tageslicht durchflutet wird. Hier bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden zu genießen. Drei Schlafzimmer stehen Ihnen zur Verfügung, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich, das Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse schafft. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss bieten Raum für Kinder oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Entwurf bildet die Basis für Ihr persönliches Wohnprojekt, dessen Grundriss und Ausstattung an Ihre Anforderungen angepasst werden können. Ob Größe, Dachform oder Fensteranordnung - es bestehen vielfältige Optionen, um Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Provisionshinweis
Auf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt. Thomas Heitz 0160 7038141 oder [email protected]

Sonstiges
Das Haus kann in den Ausbaustufen AUSBAUFERTIG, FASTFERTIG, FASTFERTIG PLUS oder SCHLÜSSELFERTIG geplant werden. In einer Bedarfsanalyse wird gemeinsam der gewünschte Fertigstellungsgrad ermittelt und ein entsprechendes Angebot kalkuliert. Neben der Ausbaustufe bestimmen Sie auch die technische und optische Ausstattung gemäß Ihren Wünschen. Die ersten Beratungsgespräche und die Angebotserstellung sind kostenfrei. Eine unabhängige baubegleitende Überwachung durch einen Sachverständigen ist auf Wunsch möglich. Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen. Der Grundstücksverkauf erfolgt über einen Netzwerkpartner. Bilder können optionale Anbauten zeigen, die nicht im Preis enthalten sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
2.823,86 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Die Konstruktion berücksichtigt wärme- und schallgedämmte Wandaufbauten und beinhaltet eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Die Haustür stammt von KERA, die Fenster von Porta/Kömmerling. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung verbindet die Ebenen. Sanitärobjekte führender Hersteller sind eingebaut, die Elektroinstallation ist vollständig enthalten. Die sorgfältig geplante Bauausführung umfasst die Fundamentplatte und weitere Bauelemente, die zur Grundausstattung gehören. Die Bauleitung sorgt für die fachgerechte Umsetzung und begleitet Sie bei der Übergabe, um alle Funktionen zu erläutern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Marpingen. Das Baugrundstück wird entweder real oder in einer Planungsphase angeboten und kann direkt über die beauftragte Immobilienmaklerin vom Eigentümer erworben werden. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten. Eine Beratung zur Auswahl des passenden Grundstücks ist möglich, ebenso die Umsetzung des Hausentwurfs auf einem anderen Grundstück nach Absprache.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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