Einfamilienhaus mit Garten und Terrasse im Ortskern von Essentho

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
139.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
34431 Marsberg - Essentho
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCPKBY8NNM

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1910 errichtet und befindet sich im Ortskern von Marsberg- Essentho. Die Immobilie verfügt über zwei Stellplätze sowie eine Terrasse, die zum Verweilen im eigenen Garten einlädt. Das Haus ist in gewissen Bereichen noch renovierungsbedürftig und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Umsetzung von Träumen. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für Wärme, während ein Teilkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster wurden größtenteils erneuert und das Bad bereits altersgerecht gestaltet. Die Kombination aus zentraler Lage, Außenflächen und praktischen Ausstattungsmerkmalen macht dieses Objekt zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Preis/m²
868,75 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 Stellplätze
- Terrasse
- Garten
- zentrale Lage
- altersgerechtes Bad

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Marsberg (ca.20.000 Einwohner) mit ihren Ortsteilen Beringhausen, Borntosten, Bredelar, Canstein, Erlinghausen, Essentho, Giershagen, Heddinghausen, Helminghausen, Leitmar, Meerhof, Niedermarsberg, Obermarsberg, Oesdorf, Padberg, Udorf und Westheim grenzt an den Kreis Paderborn und ist die östliche Eingangspforte zum Sauerland. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A44, B7, als auch dem Bahnhof Marsberg gegeben. In Marsberg gibt es insgesamt zehn Kindergärten, drei Grundschulen, eine Haupt-, eine Real- und eine Sekundarschule, sowie ein Gymnasium. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Marsberg Cafés, Eisdielen und Restaurants vor. Des Weiteren sind verschiedene Ärzte und ein Krankenhaus vor Ort.
Essentho ist ein Ortsteil, nordöstlich von Marsberg, mit ca. 1500 Einwohnern und eigenem Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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