Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Marsberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
394.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
34431 Marsberg - Niedermarsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFKKMF2CXC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Marsberg bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern auf großzügigen 237 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Lebensentwürfe. Das 571 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Freifläche für die Bewohner. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf komfortable Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der gehobenen Ausstattung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten wird dieses Objekt ganz nach Ihren Wünschen gefertigt. Ein praktischer Dachboden rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So sparen Sie Kosten und können sich auf eine flexible Gestaltung freuen. Zu allen allkauf Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
394.000,00 €
Preis/m²
1.662,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine flexible Auswahl der Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob pflegeleichte Fliesen, warme Parkettböden oder robuste Vinylbeläge - jeder Bodenbelag bietet individuelle Vorteile in Bezug auf Komfort, Pflege und Optik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltige Energienutzung fördert, sondern auch für wohlige Wärme sorgt. Zudem entspricht das Haus den anspruchsvollen KfW40- und KfW55-Energieeffizienz-Standards, was eine deutliche Energieeinsparung und ein angenehmes Raumklima garantiert.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Marsberg, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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