Diskrete Kapitalanlage: Sehr gepflegter Bungalow mit planbaren Mieteinnahmen
27327 Martfeld - Martfeld
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26Q8IBVKCBN6
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Rahmen einer diskreten Vermarktung bieten wir eine sehr gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage von Martfeld an.
Die Immobilie überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene, ein durchdachte Raumaufteilung sowie einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere flexible nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche.
BESONDERS INTERESSANT FÜR KAPITALANLEGER:
Der aktuelle Eigentümer ist an einer befristeten weiteren Nutzung (ca. 5 Jahre) im Rahmen eines Mietverhältnisses interessiert. Dadurch bietet sich die Möglichkeit eines Investments mit direkt planbaren Mieteinnahmen (monatliche Nettokaltmiete von 1.500,00 €) ab Erwerb, ohne anfängliches Leerstand- oder Vermietungsrisiko.
Diese Konstellation eignet sich besonders für Anleger, die Wert auf eine gepflegte, unkomplizierte und langfristig kalkulierbare Immobilieninvestition legen.
Investment-Beipiel:
Bei einer beispielhaften Finanzierung mit 300.000€ Darlehen kann, abhängig von Bonität, Eigenkapital und Kondition, ein wesentlicher Teil bzw. im Einzelfall die gesamte monatliche Finanzierungsbelastung durch die vereinbarte Mieteinnahme getragen werden. Gerne erstellen wir hierzu eine individuelle Berechnung.
Da es sich um eine diskrete Vermarktung handelt, bitten wir um Verständnis, dass weiterführende Informationen ausschließlich an qualifizierte Interessenten weitergegeben werden.
Gerne prüfen wir gemeinsam Ihre Finanzierungsoptionen oder berücksichtigen einen bereits vorhandenen Kapital- bzw. Finanzierungsnachweis.
HINWEIS:
Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer bzw. aus uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderung, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-05-18T00:00:00Z
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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