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Traumhaus in Martfeld: Modern wohnen & günstiges KfW-Darlehen übernehmen



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 392 m²
27327 Martfeld - Diepholz (Kreis) - Martfeld (Gemeinde) - Martfeld

Objektnummer des Anbieters: YC570

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug in der idyllischen Gemeinde Martfeld. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 117 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer sowie ein modernes Bad und ein praktisches Gäste-WC. Das 392 m² große Grundstück bietet einen eigenen Garten, einen Außenstellplatz sowie einen Carport. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine effiziente Luftwärmepumpe und eine komfortable Fußbodenheizung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 392 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.119,66 €
Anzahl Schlafzimmer
4.0
Anzahl Badezimmer
1.0
Nutzfläche
ca. 28.7 m²
Provision
3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Fußbodenheizung
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.02.2033
ausgestellt am
10.02.2023
Gesamtenergiebedarf
12.8 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
Luftwärmepumpe

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Balkon (1)
  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Terrasse (1)
- KFW-Darlehen übernehmen (100.000€ bei 1,83%)- Erstbezug Neubau 2023- Wohnfläche 117 m²- Grundstück von ca. 368 m²- Vier großzügige Schlafzimmer- Offener Küchenbereich zum Wohn- und Esszimmer- Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne- Zusätzliches Gäste-WC- Große Terrasse und Garten zum Entspannen- Praktischer Stauraum auf dem Dachboden- Fußbodenheizung für angenehme Wärme- Effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe- Photovoltaikanlage zur Senkung der Energiekosten- Erfüllt den KFW 40 Standard für hohe Energieeffizienz und potenzielle staatliche FörderungenOptional:Grundstücksgrößen variieren 350m² - 450m² (4 Doppelhaushälften verfügbar)Küche: 14.000,00 € BruttoAussenanlage: 7.800,00 € Brutto(Erde auffahren, Randstein setzen, Rasen säen, Zaun)Carport + Geräteraum: 17.500,00 € Brutto

Lagebeschreibung

Martfeld liegt idyllisch im Herzen des Landkreises Diepholz, eingebettet in die ruhige und naturnahe Umgebung der niedersächsischen Tiefebene. Die Gemeinde bietet eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und lokaler Infrastruktur. Dank der guten Anbindung an die B61 sowie die nahegelegenen Städte Syke und Sulingen erreichen Sie schnell städtische Angebote, während Sie gleichzeitig das ruhige Landleben in vollen Zügen genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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