Inklusive Grundstück und freie Architektenplanung - KfW40 möglich - Eigentum statt Miete!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.779 €
Grundstück
ca. 812 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.779 €
Grundstück
ca. 812 m²
97340 Martinsheim - Enheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266DPRQFLWJS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Enheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche und Vorstellungen individuell umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von 153,76 m² auf zwei Etagen verfügt es über 4,0 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 812 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus zeichnet sich durch seine gehobene Ausstattung aus und überzeugt durch einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel genutzt werden kann. Das Projekt wird nach Ihren Vorgaben gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen flexible Optionen, Ihr Bauprojekt ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin sowie moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit zertifiziertem Holz, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis sowie der breiten Auswahl an Haustypen und flexiblen Grundrissen. allkauf bietet moderne Fertighäuser mit kurzer Bauzeit, umfangreichen Inklusivleistungen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Vereinbaren Sie gerne Ihren Termin zur individuellen Planung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 812 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.779,00 €
Preis/m²
2.667,40 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus ist mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights gehören eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Dämm- und Beplankungspakete sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die integrierte Heizungsanlage basiert auf einer Wärmepumpe, die den KfW55 Standard erfüllt. Das Sanitärobjekt-Paket sowie Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits inklusive. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft großzügige Raumverhältnisse. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist professionell installiert, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet in Enheim. Die Lage bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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