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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.189 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.189 €
Grundstück
ca. 615 m²
97340 Marktbreit - Marktbreit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BV8K82S238

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa, projektiert und individuell nach Ihren Wünschen gefertigt, bietet mit großzügigen 250,24 m² Wohnfläche auf einem 615 m² großen Grundstück in Marktbreit (Siedlungsgebiet) ein außergewöhnliches Wohnambiente. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen Grundrissgestaltung machen dieses Objekt zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, das Haus aktiv mitzugestalten und auf Ihre individuellen Vorstellungen einzugehen. Dank des integrierten Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte profitieren Sie von professioneller Unterstützung bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie selbst den Trockenbau übernehmen - eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und fachmännischem Service.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Fertighaus, das Unsicherheiten beim Hausbau minimiert: Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst Hand anlegen und so Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie ein persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jede Lebenssituation und jedes Grundstück die passende Lösung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
717.189,00 €
Preis/m²
2.868,76 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa verfügt über eine gehobene Ausstattung mit einer modernen Klimaanlage, die für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt. Beheizt wird das Haus effizient durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW 55 Standard entspricht und somit höchste Energieeffizienz garantiert. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Weiterhin inklusive sind Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Siedlungslage in Marktbreit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region, wie Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote, sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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