Elegante Stadtvilla in Gnötzheim - Individuell geplantes Wohnerlebnis auf 166 m²

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.639 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
442.639 €
Grundstück
ca. 540 m²
97340 Martinsheim - Gnötzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAJMEMDYRS

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Objektbeschreibung

Diese elegante Stadtvilla wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und realisiert. Das hochwertige Haus mit 4 Zimmern bietet mit 166,69 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause für Sie und Ihre Familie. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Villa ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Entspannung und Gastlichkeit. Das 540 m² große Grundstück im beliebten Wohngebiet von Gnötzheim rundet das attraktive Angebot ab und bietet Platz für Garten und Freizeitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen - wie dem hier enthaltenen Paket Active Time für Ambitionierte - haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und dabei auf professionelle Unterstützung zu bauen. Dieses Paket umfasst die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau vom Kunden übernommen wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
442.639,00 €
Preis/m²
2.650,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltiges und kostensparendes Heizen sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert. Alle Häuser von allkauf sind in Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügen über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich beinhaltet die Ausstattung ein Heizungs- und Elektropaket, moderne Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Gnötzheim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Freizeitangebote vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an städtische Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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