Perfekt für die junge Familie! Familienfreundliches Reiheneckhaus in idealer Ortsrandlage

Hier kommt eine Rarität am Marzlinger Ortsrand auf den Markt! Der Eingang des Reiheneckhauses befindet sich auf der Nordseite. Zwei geräumige Carportstellplätze befinden sich direkt davor. Sie betreten das Eckhaus über einen geräumigen Windfang. Zu Ihrer rechten Seite finden Sie das Gäste-WC samt Fenster. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist das Highlight dieser Immobilie. Bei der Einrichtung können Sie Ihrer kreativen Ader freien Lauf lassen. Die separate Küche in U-Form vervollständigt das Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon mit Blick über die Felder. Eine Stahltreppe führt Sie in den begrünten Garten. Von diesem aus haben Sie direkten Zugang zu einem gut ausgestatteten Spielplatz. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer sowie das nach Norden ausgerichtete Tageslichtbadezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide. Die französischen Balkone verleihen den Räumen einen einzigartigen Charme. Das weitausladende Dachstudio bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. So könnte hier ein weiteres Schlafzimmer oder ein ruhiger Homeofficebereich seinen Platz finden. Das Kellergeschoss wird mit einem großen Hobbyraum samt Kaminanschluss, zwei weiteren Abstellräumen sowie mit einem Waschraum vervollständigt. Hier findet auch eine Dusche samt Waschbecken Ihren Platz.

Sonstiges
Das Reiheneckhaus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Einzelgaragen sind in dieser Siedlung sehr begehrt. Ein weiterer separater Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € erworben werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 38,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.6, Distanz zur Autobahn: 5.8, Distanz zum Bus: 0.38