Beeindruckendes Wohnambiente! Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten, Galerie & Garten

In ruhiger und attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Raum, eine durchdachte Architektur und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die harmonische Aufteilung über mehrere Ebenen, die offene Gestaltung sowie zahlreiche liebevolle Details verbinden Komfort, Großzügigkeit und Behaglichkeit auf eindrucksvolle Weise. Bereits die einladende Diele vermittelt einen ersten Eindruck von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie. Sie ermöglicht den Zugang zu sämtlichen Räumen des Erdgeschosses. Eine separate Gäste-Toilette ergänzt diesen Bereich ideal und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Erdgeschoss überzeugt durch seine klare Struktur und eine angenehme Wohnlichkeit. Neben einem separaten Büro steht Ihnen hier ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Mittelpunkt dieser Ebene bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integriertem Kachelofen, der an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein weiteres Highlight ist die gelungene Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie direkt die sonnenverwöhnte Terrasse, den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie den gepflegten Garten mit kleinem Teich und weiteren gemütlichen Sitzgelegenheiten. Der offene Luftraum des Wintergartens sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl und verleiht dem gesamten Haus eine außergewöhnliche architektonische Note. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine angrenzende Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für eine praktische Ergänzung des Küchenbereichs. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss dieses Einfamilienhauses. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer - zwei helle Kinderzimmer sowie ein komfortables Elternschlafzimmer. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und überzeugt mit zwei Waschbecken, einer separaten Dusche, einer eleganten Badewanne sowie einer Toilette. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gästebad mit Dusche und einem separierten, praktischen Abstellraum. Von dort aus haben Sie zudem Zugang auf das Dach der Doppelgarage, das sich ideal zu einer Dachterrasse ausbauen lässt. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer sowie das Badezimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon und schaffen damit zusätzliche, attraktive Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Dachgeschoss begeistert mit einer stilvollen Galerie und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Leseecke, Arbeitsbereich oder Rückzugsort. Ein weiterer großzügiger Raum eignet sich ideal als Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier großzügige Kellerräume bieten ausreichend Platz für Vorräte, eine Werkstatt oder Lagerflächen. Abgerundet wird dieser Bereich durch einen Heiz- und Trockenraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Toilette. Hinsichtlich der Stellplatzsituation bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Komfort. Neben einer großzügigen Doppelgarage stehen eine weitere Einzelgarage, ein Carport sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Somit ist ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als außergewöhnliches Zuhause mit viel Platz, einem individuellen Charakter und zahlreichen Ausstattungsdetails. Die Kombination aus großzügigen Wohnbereichen, dem beeindruckenden Wintergarten, vielseitigen Nutzflächen und der komfortablen Stellplatzsituation macht diese Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2023