Ein charmantes Raumwunder voller Geschichte und moderner Lebensqualität

Kurzbeschreibung

Ein charmantes Raumwunder voll

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum, der Historie und modernen Komfort perfekt vereint! Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus besticht durch seinen einzigartigen Charakter: Wo früher in einer gemütlichen Gaststätte gelacht, gefeiert und Gemeinschaft gelebt wurde, erwartet Sie heute ein großzügiges, liebevoll saniertes Zuhause mit unendlich vielen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Schmuckstück wird Sie vom ersten Moment an verzaubern. Wo Wohnträume wahr werden! Schon beim Betreten des Anwesens spürt man die Großzügigkeit des historischen Gebäudes. Die großen, hellen Räume bieten Platz für kreative Entfaltung. In den letzten Jahren (von 2007 bis 2022) wurden das Dach, die Fenster, die Badezimmer sowie ein moderner, gemütlicher Pelletofen und vieles mehr aufwendig saniert und modernisiert. Die komplett erneuerten Badezimmer präsentieren sich als stilvolle Wellness-Oasen, die zum Entspannen einladen. Neue Fenster sorgen im gesamten Haus für exzellenten Schallschutz und hervorragende Energieeffizienz, während das sanierte Dach Ihnen auch für die Zukunft absolute Sorgenfreiheit garantiert. Das Herzstück im Obergeschoss bildet das großzügige und gemütliche Wohnzimmer, das viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie bietet. Für wohlige Wärme und eine absolute Wohlfühlatmosphäre in der kalten Jahreszeit sorgt zudem ein moderner Pelletofen im Esszimmer. Zwei separate Wohneinheiten bieten Platz für die große Familie, Gäste oder ein separates Home-Office. Mit ca. 220 m² Wohnfläche und einem traumhaften Grundstück von ca. 1.062 m² bietet diese Immobilie Freiraum für all Ihre Träume. Der idyllisch angelegte Außenbereich lädt zu unvergesslichen Grillabenden mit Freunden, zum Gärtnern oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage bereit. Verlieben Sie sich bei einer Besichtigung! Bilder und Worte können den besonderen Vibe und das großartige Raumgefühl dieses Hauses nur im Ansatz wiedergeben. Man muss durch die großzügigen Räume gegangen sein, die gemütliche Atmosphäre gespürt und den Blick in den großen Garten schweifen lassen haben, um zu verstehen, wie besonders dieses Objekt ist.Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden. Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause! Sie benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Wir helfen Ihnen gern! Mit Wüstenrot erhalten Sie alles aus einer Hand.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern