Freistehendes Einfamilienhaus zur individuellen Fertigstellung mit Grundstück in Hanglage

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 653 m²
97711 Maßbach - Maßbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NM2DSVQDSJ

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, das sich in einem Wohngebiet von Maßbach befindet. Das Gebäude wurde als Fertighaus errichtet und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Der Innenausbau wurde bislang nicht abgeschlossen, sodass in verschiedenen Bereichen noch Fertigstellungsarbeiten erforderlich sind. Gemäß der vorliegenden Planung verfügt das Erdgeschoss über einen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur vorgesehenen Terrasse. Darüber hinaus sind ein Hauswirtschaftsraum, ein Windfang sowie ein Duschbad vorgesehen. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Badezimmer geplant. Das Dachgeschoss wurde bisher nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsreserven. Das Objekt wird im aktuellen Zustand veräußert. Sowohl im Innenbereich als auch bei den Außenanlagen sind weitere Arbeiten notwendig. Käufer haben dadurch die Möglichkeit, die noch ausstehenden Ausbau- und Ausstattungsmaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen umzusetzen. Interessenten sollten berücksichtigen, dass für die Fertigstellung des Gebäudes zusätzliche Investitionen und Eigenleistungen erforderlich sein können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
1.380,60 €
Provision
3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Markt Maßbach mit seinen Ortsteilen liegt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Berufspendler. Neben einer guten medizinischen Versorgung stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Vereinsaktivitäten zur Verfügung. Die Städte Bad Kissingen, Münnerstadt und Schweinfurt sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an die Region.

Diese Immobilie befindet sich im Wohngebiet "An der Centleite", einem modernen und familienfreundlichen Wohnquartier mit überwiegend Einfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Wohnlage sowie die naturnahe Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Freizeitwert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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