Neubau: Einfamilienhaus in Massenbachhausen 🔑

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.258 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
468.258 €
Grundstück
ca. 342 m²
74252 Massenbachhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6F8717Y1U

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Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE. In Massenbachhausen realisieren wir für Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Dieses Projekt vereint nachhaltige Bauweise mit einem durchdachten Raumkonzept, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner für wertbeständiges Bauen. Ihr Traumhaus wird in der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise errichtet, die für höchsten Klimakomfort und Energieeffizienz steht. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus - von der ersten Planung bis zur Übergabe in der Ausbaustufe Fast-Vollendet. Dank der Green-Edition setzen Sie auf zukunftssichere Technologie. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und gemeinsam Ihr Lebenswerk zu planen. ✨

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
468.258,00 €
Preis/m²
3.902,15 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe Fast-Vollendet bietet Ihnen eine solide Basis und modernste Technik. Die Ausstattung umfasst:

. Bodenplatte inklusive Dämmpaket
. Zimmermannmäßiges Pfettendach
. Premium-Manufakturwand mit Putzfassade
. Massiv-Vollholz-Treppe
. Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
. Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
. Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen
. Rollläden im Erd- und Obergeschoss
. Außenfensterbänke aus Naturstein
. Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
. Wärmepumpen-Heizung (Green-Edition)
. Elektroinstallation
. Sanitärinstallation
. Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
. Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Lagebeschreibung

Massenbachhausen liegt verkehrsgünstig im westlichen Landkreis Heilbronn und gehört zur attraktiven Region Franken. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren der Region aus. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse der A6 (Bad Rappenau oder Kirchardt) sind Städte wie Heilbronn, Neckarsulm und Mannheim zügig erreichbar. 🚗 Auch die A81 ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und zum nächsten Bahnhof in Schwaigern sichergestellt, von wo aus Anschluss an das regionale Schienennetz besteht. 🚌 Vor Ort finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ein moderner Supermarkt, Bäckereien und eine Apotheke gewährleisten eine autarke Nahversorgung. 🛒 Die medizinische Betreuung ist durch ortsansässige Allgemeinmediziner und Fachärzte direkt im Ort abgedeckt. Massenbachhausen kombiniert die Ruhe einer ländlich geprägten Gemeinde mit der funktionalen Nähe zu bedeutenden Industriestandorten wie dem Audi-Werk in Neckarsulm oder den Logistikzentren entlang der A6. 🏗️ Diese strategische Lage bietet eine ideale Basis für Berufstätige, die Wert auf eine effiziente Logistik und eine gewachsene Infrastruktur legen. 📍

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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