Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschönem, großzügigem Grundstück und Einzelgarage

Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
Wohnfläche
ca. 129 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 1061 m²
84323 Massing - Massing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Q45DPBXRS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches ursprünglich im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Immobilie besteht aus einem Vollgeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Keller, einer Garage sowie einem großzügigen Garten. Diesen erreichen Sie über einen Rundbogen zwischen Wohnhaus und Garage. Mit knapp 130 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von über 1000 Quadratmetern bietet die Immobilie viel Potenzial für die Erschaffung Ihres persönlichen Wohlfühlortes. Beheizt wird das Haus mittels Pellet- und Holzöfen. Das Warmwasser wird mithilfe eines Warmwasserboilers aufbereitet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Küche mit geräumigem Essplatz, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Platz zur Lagerung und Bevorratung finden Sie in der Speisekammer sowie im separaten Abstellraum. Eine gewendelte Treppe mit Zwischenpodest führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Dieses umfasst neben drei weiteren Schlafzimmern auch ein WC und eine Diele. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher Ihnen den Blick auf den weitläufigen Garten bietet. Das Haus ist voll unterkellert. Platz für Ihr KFZ findet sich in der Garage oder auf dem Vorplatz. Hinter der Garage befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte oder zur Brennholzlagerung. Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Garten mit Strauch- und Obstbaumbestand. Das Haus selbst kann als renovierungsbedürftig beschrieben werden. Es ist jedoch durchaus bewohnbar. Die Räumlichkeiten machen einen soliden und sehr gepflegten Eindruck, wovon Sie sich gerne auf den Bildern oder bei einer Besichtigung selbst überzeugen können. Verwirklichen Sie sich hier Ihren individuellen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen in toller Lage! Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns gerne unter +49 171 6853 752 oder schreiben Sie eine E-Mail an [email protected].

Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 129 m²
Grundstück
ca. 1061 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.984,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. derzeitiger gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
- Fenster, teilweise erneuert in den Jahren 2019 bis 2021
- Ofenheizung (Pelletofen, Holzofen, stillgelegte Ölöfen)
- Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserboiler
- Böden: Laminat, Fliesen, sonstige
- Keller
- Außenanlagen: Garage, Holzschuppen, schöner Garten mit Beeten und Baumbestand

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche mit Essbereich
- Speisekammer
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Abstellraum

Ausgebautes Dachgeschoss:
- Diele
- WC
- Drei Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Massing liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in Südostbayern und gehört zur Region zwischen Donau und Inn. Der Ort befindet sich etwa 25 km südwestlich von Eggenfelden und rund 90 km östlich von München und umfasst rund 4.000 Einwohner.

Die Marktgemeinde ist ländlich geprägt und von sanften Hügeln, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Durch Massing fließt die Rott, ein Nebenfluss des Inns, die das Landschaftsbild mitprägt. Die Umgebung gehört zum sogenannten Rottal, das für seine ruhige, bäuerliche Struktur bekannt ist.

Verkehrstechnisch ist Massing über regionale Straßen gut erreichbar. Eine Bahnverbindung besteht über die Strecke Mühldorf-Passau mit einem eigenen Bahnhof in Massing. Größere Verkehrsachsen wie die Bundesstraße B388 sind in wenigen Kilometern erreichbar.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig akzeptabler Anbindung an umliegende Städte aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Massing