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M A U E R – die Alternative zur Eigentumswohnung: Omas Häuschen – 2007 liebevoll saniert



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 79 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 79 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2627J6PD7HL8

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Objektbeschreibung

Das 2007 liebevoll sanierte Einfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad/WC und überdachtem Balkon im EG und OG sowie über 2 kleine ausgebaute Räume im DG. Ein an das Haus angebauter, vor kurzem renovierter Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Das Objekt wird nach Absprache freigestellt.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 79 m²
Baujahr
1869
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.848,84 €
Provision
3,57 % Käuferprovision incl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1869
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
207.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-12
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Kunststoff-Isolierglasfenster (2007), Wärmedämmverbundsystem (2007),Bodenbeläge: Holzdielen, Vinyl & Fliesen,überdachter Südost-Balkon,Beheizung des Hauses über 3 Holz-Einzelöfen (2007) mit Stückholz (Verbrauch: 6-8 Ster p.a.), Brauchwassererwärmung mit Durchlauferhitzern (von 2023 und 2026).Elektro- und Wasserroh- und -endinstallation incl. Bad/WC wurden 2007 saniert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral und ruhig in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Ort liegt ca. 13 km von der BAB 6 (MA/HN) und ca. 18 km von der Uni-versitätsstadt Heidelberg entfernt und verfügt über Kindergarten, Grundschule, Postfiliale, Bank, Bäcker und Supermarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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