Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Mauer - nach Ihren Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694TX1Y8FFM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie die Realisierung Ihres maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses in Mauer, das speziell nach Ihren Vorstellungen geplant und gestaltet wird. Auf zwei lichtdurchfluteten Etagen erstrecken sich insgesamt 238,57 m² Wohnfläche, die Ihnen sieben geräumige Zimmer bieten - darunter fünf Schlafzimmer, ideal für Familien oder Besucher. Zwei zeitgemäß ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für besonderen Komfort im Alltag. Das 512,50 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Wohngegend und fördert ein angenehmes Zusammenleben. Das Haus erfüllt den KfW55-Energiestandard und überzeugt mit einer nachhaltigen Holzrahmenkonstruktion, die ein behagliches Wohngefühl schafft. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen maximale Flexibilität, denn sowohl Raumaufteilung als auch Ausstattung werden individuell an Ihre Wünsche angepasst. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen viele Freiheiten bei bester Qualität ermöglicht.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung Ihres neuen Heims. Durch festgelegte Lieferdaten, Liefergarantie sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie gewährleisten wir Ihnen maximale Planbarkeit. Unsere drei Servicepakete - maßgeschneidert für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - lassen Sie den Hausbau passend zu Ihren Anforderungen erleben. Der Innenausbau ist in Eigenregie möglich und wird als Eigenleistung auch bei der Finanzierung berücksichtigt. Während des gesamten Bauprojekts stehen Ihnen erfahrene Fachberater zur Seite. Zu allen unseren Häusern gehören: - Vollständige Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Komplette Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitativ hochwertige Holztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Verkleidungspaket - Haustechnik inklusive sämtlicher Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Moderne Fliesen, Innentüren und Zargen - Vielzahl an Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Einfach nachvollziehbare Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit komplettem Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dachmontage in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Persönliche Grundrissgestaltung - Riesige Auswahl an Hausserien und -typen - und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Erstklassige Material- und Ausführungsqualität - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch ein erfahrenes Experten-Team Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - allkauf verwirklicht Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und planen Sie Ihr persönliches allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.520,95 €
Preis/m²
3.667,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

- Professionelle Architektenleistungen
- Umfassendes Bausicherheitskonzept
- Moderne Heizungsanlage und vollständige Elektroinstallation
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für beste Isolierung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Holztreppe
- Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten enthalten
- Luftdichtigkeitsprüfung als Qualitätskontrolle
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Komplett ausgestattete Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erstklassige Sanitäranlagen, moderne Fliesen und Innentüren mit Zargen
- Zahlreiche Steckdosen für zusätzlichen Komfort
- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Klar verständliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönliche Ausbauberatung
- 15 Monate Preisstabilität
- Rohbau samt Dach in nur 2 bis 3 Tagen errichtet
- Fest zugesicherter Liefertermin
- Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisskonzepte
- Auswahl aus vielen Hausserien und -typen
- Und zahlreiche weitere Highlights

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Wohngegend von Mauer. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten - ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Das grüne Umfeld in Verbindung mit der familienfreundlichen Nachbarschaft schafft perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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