Ihr neues Mehrfamilienhaus in Mauer - individuell gestaltbar und großzügig

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694TX1Y8FFM

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim: Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Mauer eröffnet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen stehen Ihnen insgesamt 238,57 m² Wohnfläche zur Verfügung - ideal, um persönliche Ideen und Wohnkonzepte umzusetzen. Sieben flexibel nutzbare Räume, darunter fünf behagliche Schlafzimmer, bieten Platz für Familie und Gäste. Zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC tragen zu einem hohen Wohnkomfort bei. Das 512,50 m² umfassende Grundstück befindet sich in einem gefragten Wohngebiet und lädt dazu ein, entspannte Momente im eigenen Garten zu genießen. Errichtet wird das Haus in einer zeitgemäßen Holzrahmenkonstruktion und entspricht dem KfW 55-Standard, wodurch ein angenehmes Raumklima unterstützt wird. Die durchdachte Planung ermöglicht individuelle Anpassungen bei der Raumaufteilung und beim Design. allkauf stellt Ihnen ein Ausbauhaus zur Verfügung, das ganz nach Ihren Wünschen in puncto Gestaltung und Qualität gestaltet werden kann.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Planungssicherheit, klaren Prozessen und einer verlässlichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Transparente Preisgestaltung, festgelegte Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung sorgen während des gesamten Baus für Ihre Sicherheit. Wählen Sie aus drei individuell abgestimmten Dienstleistungspaketen - passend auf Berufstätige, Bauherren oder Selbstausbauer zugeschnitten. Den Innenausbau können Sie flexibel gestalten und auf Wunsch in Ihre Finanzierung aufnehmen. Während der gesamten Bauphase steht Ihnen unser erfahrenes Team beratend und unterstützend zur Seite. Zu allen allkauf-Häusern erhalten Sie: - Persönliche Betreuung durch einen Architekten - Moderne Sicherung der Baustelle - Umfassende Heizungs- und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Maßgefertigte Holztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung zur Qualitätssicherung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik komplett montiert - Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Aktuelle Fliesen und Türen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Fachkundige Beratung und Ausbauhilfe - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dachmontage in 2 bis 3 Tagen - Lieferung zum vereinbarten Termin - Haustechnik mit niedrigem Stromverbrauch - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassung des Grundrisses nach Ihren Wünschen - Vielfältige Hausvarianten - Und viele weitere Vorteile Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Anpassbare Grundrissplanung - Hochwertige Bauqualität mit ausgewählten Materialien - Holzrahmenbauweise - Persönliche Betreuung durch Fachkräfte Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - mit allkauf können Sie Ihr neues Zuhause flexibel realisieren. Lassen Sie sich beraten und verwirklichen Sie mit allkauf Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.520,95 €
Preis/m²
3.667,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung im Überblick:

- Betreuung durch einen Architekten während der gesamten Bauphase
- Moderne Sicherung der Baustelle
- Zeitgemäße Heiztechnik inklusive kompletter Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für gute Dämmwerte
- Heizung über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Holztreppe bereits im Preis enthalten
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Qualitätssicherung durch Luftdichtheitsprüfung
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Dämmung und Beplankung mit leistungsfähigen Werten
- Haustechnik wird vollständig montiert
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Bad- und Sanitärausstattung, Fliesen und passende Türen
- Zahlreiche Steckdosen für flexible Nutzung
- Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Unterstützung beim Innenausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau und Dach in maximal 3 Tagen fertiggestellt
- Lieferung zum abgestimmten Zeitpunkt
- Moderne Haustechnik mit geringem Strombedarf
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Grundriss individuell planbar
- Große Auswahl an Hausdesigns
- Und viele weitere Pluspunkte

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus liegt ruhig und dennoch verkehrsgünstig in Mauer. Von hier aus genießen Sie eine hervorragende Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind zügig erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitangebote, wie Spaziergänge, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur. Das familienfreundliche Umfeld bietet ein angenehmes Leben für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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