Verwirklichen Sie Ihr individuelles Mehrfamilienhaus in Mauer

Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
Wohnfläche
ca. 239 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
876.521 €
Grundstück
ca. 513 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2694TX1Y8FFM

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihr persönliches Mehrfamilienhausprojekt in Mauer - ganz nach Ihren Vorgaben designt. Auf zwei hellen Stockwerken verteilt sich eine großzügige Wohnfläche von 238,57 m², die Ihnen sieben großflächige Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer - bietet und somit ideal für Familien oder Gäste geeignet ist. Zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein komfortables Wohnambiente im Alltag. Das 512,50 m² große Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage und schafft Raum für ein harmonisches Miteinander. Ihr neues Zuhause wird nach KfW55-Energiestandard errichtet und setzt auf nachhaltigen Holzrahmenbau, der für eine angenehme Wohnatmosphäre steht. Der clevere Grundriss schenkt Ihnen höchste Flexibilität, da sowohl die Aufteilung als auch die Ausstattung ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen größtmöglichen Gestaltungsspielraum bei herausragender Qualität bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Mit garantierten Lieferterminen, Preisgarantie und Fertigstellungsgarantie sichern wir Ihnen umfassende Planbarkeit zu. Unsere drei Dienstleistungspakete - optimal abgestimmt auf Berufstätige, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker - ermöglichen Ihnen den Hausbau ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Innenausbau kann eigenständig übernommen werden und wird als Eigenleistung auch bei der Finanzierung anerkannt. Während der gesamten Bauphase stehen Ihnen unsere erfahrenen Spezialisten zur Seite. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Vollständige Architektenleistungen - Rundum-Schutzpaket für Ihre Baustelle - Komplettinstallationen für Heizung und Elektro - Dreifachverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Exklusive Holztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Moderne Fliesen, Innentüren und Zargen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dachmontage in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin mit Garantie - Modernste, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - und viele weitere Vorteile Ihre Vorteile bei allkauf Fertighäusern auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Höchste Flexibilität beim Innenausbau - Persönliche Grundrissgestaltung nach Wunsch - Erstklassige Material- und Bauqualität - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch ein erfahrenes Fachteam Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr individuelles Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf zu planen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 239 m²
Grundstück
ca. 513 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
876.520,95 €
Preis/m²
3.667,45 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst unter anderem:

- Umfassende Architektenleistungen
- Ganzheitliches Bausicherheitskonzept
- Moderne Heizanlage und komplette Elektroinstallation
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Isolierung
- Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Holztreppe
- Inklusive Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung zur Qualitätskontrolle
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Ambiente
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieffizienz
- Komplette Haustechnikausstattung inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erstklassige Sanitärausstattung, moderne Fliesen und Innentüren mit Zargen
- Viele Steckdosen für mehr Flexibilität
- Ökologische Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete samt Material und Werkzeug
- Individuelle Ausbauberatung
- 15 Monate Preissicherheit
- Rohbau samt Dachmontage in 2 bis 3 Tagen vollendet
- Fest vereinbarter Liefertermin
- Zeitgemäße, energiesparende Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisslösungen
- Auswahl aus zahlreichen Hausserien und -typen
- Und viele weitere Highlights

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber hervorragend angebundenen Wohnlage in Mauer. Profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindung sind in Kürze erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen. Die grüne Nachbarschaft und das familienfreundliche Umfeld schaffen optimale Bedingungen für ein angenehmes Zusammenleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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