Entfalten Sie Ihren Wohntraum: Flexibles Einfamilienhaus in Mauer

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 455 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMQCY8C7WL

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Objektbeschreibung

Gestalten Sie Ihr eigenes Zuhause: Dieses geplante Einfamilienhaus in Mauer überzeugt mit einer Wohnfläche von 223,35 m² und sieben vielseitig nutzbaren Zimmern. Sechs Schlafzimmer, ein elegant ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC geben Ihnen zahlreiche Optionen für Familienleben oder alternative Wohnkonzepte. Die zukunftsweisende KfW55-Energieeffizienz sorgt für angenehme Temperaturen, günstige Heizkosten und ein nachhaltiges, auf Ihre Wünsche abgestimmtes Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für umfassende Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung. Sie wählen zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten oder ob Sie auf das Expertenwissen des allkauf-Teams setzen. Das Ausbauhaus-Prinzip bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Finanzierung durch Eigeninitiative zu unterstützen. Zur Standardausstattung aller allkauf Häuser zählen: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, umfassende Ausbauanleitungen, Pakete mit sämtlichem Material und Werkzeug sowie professionelle Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses im Überblick: Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaustufen, individuelle Raumgestaltung, erstklassige Materialien und Bauqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Spezialisten. allkauf präsentiert Ihnen moderne, energieeffiziente und flexible Ausbauhäuser, die individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert werden. Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.719,00 €
Preis/m²
3.926,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie punktet mit moderner Holzrahmenbauweise und vielen erstklassigen Details: Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Bodenbeläge, stilvolle Echtholztreppen, edle Tapeten, eine ansprechende Badausstattung, passende Innentüren mit Zargen sowie ein umfassendes Technikpaket samt aller Leitungen stehen bereit. Für den Innenausbau profitieren Sie von ausführlichen Anleitungen und persönlicher Beratung.

Lagebeschreibung

Das 455,20 m² umfassende Grundstück befindet sich im attraktiven Mauer und bietet optimale Verkehrsanbindung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein und erhöht den Wohnwert für Sie und Ihre Liebsten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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