Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mauer - flexibel planbar, großzügig und modern

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
875.719 €
Grundstück
ca. 455 m²
69256 Mauer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMQCY8C7WL

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem auf Ihre Wünsche anpassbaren Einfamilienhausprojekt in Mauer. Die rund 223,35 m² große Wohnfläche bietet Ihnen sieben flexibel gestaltbare Räume. Fünf geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und eignen sich ideal für Familien oder Wohngemeinschaften. Das Haus entsteht nach KfW55-Standard, was für dauerhaft optimierte Energieanforderungen steht und ein angenehmes Raumklima ermöglicht. Sie gestalten Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen und schaffen so Ihr ganz persönliches Zuhause.

Sonstiges
Mit allkauf an Ihrer Seite profitieren Sie von einem kompetenten Baupartner, der durch strukturierte Prozesse, kurze Bauzeiten und verlässliche Übergabetermine überzeugt. Sie können zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER frei auswählen und bestimmen selbst, welchen Anteil Sie beim Innenausbau übernehmen möchten. Dank des Ausbauhaus-Konzepts von allkauf haben Sie die Chance, durch Eigenleistung im Innenbereich bares Geld zu sparen. Zum Standard bei jedem allkauf Haus zählen: Architektenservice, besondere Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, erstklassige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik mit sämtlichen Installationen, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, komplette Sanitärausstattung, Innentüren und Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Material- und Werkzeugpakete sowie professionelle Begleitung beim Innenausbau. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferung in rund 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wählbare Ausbaustufen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Grundrisse, geprüfte Baustoffe, moderne Holzrahmenbauweise und die Umsetzung durch erfahrene Fachleute. Zusammen mit allkauf gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.719,00 €
Preis/m²
3.926,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Zur Grundausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Raumhöhe von 2,75 Metern erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Exklusive Bodenbeläge, hochwertige Echtholztreppen, aktuelle Tapeten, Premium-Sanitärausstattung, elegante Innentüren mit passenden Zargen sowie ein umfangreiches Technikpaket sind im Preis inbegriffen. Für Ihren Innenausbau erhalten Sie präzise Anleitungen und professionelle Unterstützung.

Lagebeschreibung

Das 455,20 m² große Grundstück liegt in einer gefragten Wohngegend von Mauer. Die sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine ausgebaute Infrastruktur sorgen für einen reibungslosen Alltag. Sie erreichen Geschäfte, Schulen und weitere zentrale Einrichtungen bequem. Zusätzlich genießen Sie die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in einem familienfreundlichen Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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