Dein Zuhause: Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Mauern

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
721.289 €
Grundstück
ca. 571 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
721.289 €
Grundstück
ca. 571 m²
85419 Mauern - Mauern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264R445SD4WP

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden von Mauern! Das sorgfältig geplante Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit 167,09 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder - jeweils mit Badewanne und Dusche - sowie ein separates Gäste-WC genießen Sie eine komfortable Wohnatmosphäre. Im Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlicher Stauraum oder flexible Nutzung zur Verfügung. Die Hausplanung erfolgt individuell und gemeinsam mit Ihnen, sodass Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umsetzen können.

Sonstiges
Mit allkauf wählen Sie Verlässlichkeit, schnelle Hauslieferung und eine garantierte Fertigstellung. Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung im Fertighausbereich und persönlicher Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Unsere vielseitigen Servicepakete sind perfekt zugeschnitten auf Berufstätige, ambitionierte Bauherren wie auch engagierte Selbstausbauer und ermöglichen Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit für Ihr individuelles Traumhaus. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Komplette Betreuung durch Architekten - Umfassendes Schutzpaket für Ihr Bauvorhaben - Inklusive Heizungs- und Elektropakete - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung - Stabile Holztreppe - Erstklassige Böden und Tapeten - Luftdichtheitsmessung zur Optimierung des Energiebedarfs - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket enthalten - Sämtliche Haustechnik sowie alle Leitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badausstattung - Zargen, Innentüren und Fliesen - Viele Steckdosen - Konstruktion in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material - Individuelle Unterstützung beim Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Fester Liefertermin - Moderne Gebäudetechnik für reduzierten Energiebedarf - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Räume - Große Auswahl an Hausvarianten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Im Schnitt 14 Wochen bis zur Hauslieferung - Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Ausbauoptionen - Grundrisslösungen nach Ihren Anforderungen - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch unser erfahrenes Experten-Team Entdecken Sie mit allkauf das individuell auf Sie zugeschnittene Haus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und verwirklichen Sie Ihr einzigartiges allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 571 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
721.289,00 €
Preis/m²
4.319,10 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Genießen Sie eine exzellente Ausstattung: Hochwertige Fliesen und Laminatböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre; auf Wunsch können Sie weitere Bodenbeläge wählen. Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat Strapazierfähigkeit mit Komfort verbindet. Eine moderne Wärmepumpe bietet ein zeitgemäßes Heizsystem. Das Haus entspricht aktuellen Neubauanforderungen und kann sowohl den KFW40- als auch den KFW55-Standard erreichen, was einen geringen Energieverbrauch ermöglicht.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt im Herzen von Mauern in einer gefragten Wohngegend mit idealer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen die optimale Verbindung zwischen Alltag und Entspannung. Das rund 571,50 m² große Grundstück verleiht Ihnen ein ruhiges Wohnumfeld sowie reichlich Platz für Ihren Garten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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