++Energieeffizientes Einfamilienhaus – modern wohnen, nachhaltig sparen++

Energieeffizientes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung, PV-Anlage und viel Platz.

Dieses gepflegte und in massiver Ziegelbauweise erstellte Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt gleichzeitig mit einer guten Ausstattung und moderner Haustechnik.

Über die Auffahrt gelangt man direkt auf das Grundstück.

Vor dem Haus stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Carport und eine Garage.

Sowohl am Carport als auch an der Garage ist jeweils eine 11 KW Wallbox vorhanden.

Auch bei der Heiztechnik wurde bereits investiert.

Das Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2023 beheizt.

Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein Holzspeicherofen, der gerade in der kälteren Jahreszeit für zusätzliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Ergänzt wird die Haustechnik durch eine Photovoltaikanlage mit ca. 5 kW Leistung und bestehender Einspeisevergütung.

Im Wohnbereich befindet sich eine erst in 2024 neu eingebaute und sehr hochwertig ausgestattete Küche.

Sie bietet viel Arbeits- und Stauraum und fügt sich gut in den Wohnbereich ein.

Ein schöner Bereich des Hauses ist die große, überdachte Terrasse in Süd-West-Ausrichtung.

Hier lässt sich der Außenbereich über einen großen Teil des Jahres nutzen.

Für sonnige und heiße Tage ist eine Beschattungsmöglichkeit vorhanden.

Von der Terrasse besteht außerdem ein direkter Zugang zum Hof.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier ungewöhnlich viel zusätzliche Fläche.

Neben einer beheizbaren Werkstatt, Hobbyraum und Waschraum, gibt es einen separaten Lagerraum.

Gerade für Familien, Hobbyhandwerker oder einfach für zusätzlichen Stauraum ist dieser Bereich sehr praktisch.

Auch im Obergeschoss steht mit dem nachträglich gedämmten Speicher weitere Nutzfläche zur Verfügung.

Besichtigungstermine nach Absprache.

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