Neues Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Mauern

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
744.189 €
Grundstück
ca. 574 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
744.189 €
Grundstück
ca. 574 m²
85419 Mauern - Mauern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HE6IRMIYRT

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in einer begehrten Wohngegend von Mauern. Das intelligente Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 167,09 m² und bietet großzügigen Platz für Familien, die Wert auf Komfort und Raum legen. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei moderne Tageslichtbäder mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC schaffen ideale Wohnbedingungen. Zusätzlich steht Ihnen ein Dachboden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung - sei es als zusätzlicher Raum oder als praktischer Stauraum. Die Hausplanung erfolgt in enger Abstimmung mit Ihnen, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen in vollem Umfang einbringen können.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, einer schnellen Bauphase und einer zugesicherten Fertigstellung. Unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau sowie die persönliche Betreuung während des gesamten Projekts kommen Ihnen zugute. Die umfassenden Servicepakete richten sich an Berufstätige, Bauherren mit Eigeninitiative und alle, die gern selbst mit anpacken - für die Verwirklichung Ihres persönlichen Traumhauses. In jedem allkauf Haus enthalten: - Kompletter Architektenservice - Bau-Schutz-Paket für rundum Sicherheit - Installationen für Heizung und Elektro - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung für das Haus - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Vollständiges Haustechnikpaket inklusive Leitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Badezimmerausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitäts-Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem Material und Werkzeug - Individuelle Unterstützung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen - Fester Liefertermin garantiert - Innovative Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Persönliche Betreuung durch erfahrene Experten Gehen Sie mit allkauf Ihren Weg zum eigenen Haus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Lassen Sie sich individuell beraten und vereinbaren Sie einen Termin für Ihr persönliches allkauf Haus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 574 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
744.189,00 €
Preis/m²
4.456,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • projektiert
Das Haus begeistert mit einer gehobenen Ausstattung: Erstklassige Fliesen und Laminatböden sorgen für ein stilvolles und wohnliches Ambiente, auf Wunsch sind weitere Bodenbeläge wählbar. Fliesen punkten durch ihre einfache Reinigung, Laminat überzeugt durch Robustheit und Komfort. Eine fortschrittliche Wärmepumpe stellt die moderne Beheizung sicher. Der Neubau erfüllt aktuelle Standards und erreicht sowohl das KFW40- als auch das KFW55-Level - dies kann zu geringeren Energiekosten führen und entspricht modernen Anforderungen.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt zentral in Mauern mit hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine perfekte Balance zwischen Alltag und Freizeit. Das 571,50 m² große Grundstück verspricht eine ruhige Umgebung sowie viel Raum für die individuelle Gartengestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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